...取消普宅非普宅标准税收政策出炉,购房满两年再销售免征增值税

这次三部门新政明确,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。李宇嘉表示,针对“有没有”住房时期缺房子的现象,必须要最大限度增加房屋供应,于是就...

福州二手房转让需缴纳哪些税费,最新税收政策有何变化?

2.买卖收取1%-3%契税（根据买方家庭住房情况确定）、5.6%增值税及附加（取得权证满2年的住宅免征）、1%-1.5%个人所得税（卖方满五唯一的住宅免征）、6%土地增值税（住宅免征）、0.05%印花税（转让双方缴纳，住宅免征）。3.赠与或买卖均收取80元/套（住宅、车位、附属间）或550元/套（非住宅）的不动产登记费...

哈尔滨涉房的交易税费,要降了吗?

普通住宅房产证（或契税票）满两年（含2年），免征；普通住宅房产证（或契税票）不满两年，全额征收核定价*5.6%。三、个人所得税个人所得税由卖方缴纳。普通住宅房产证（或契税票）满五年且为卖房家庭唯一住房（满五唯一），免征；除以上情况外，可按核定价X1%征收。四、“满二唯一”、“满五唯一”大家在...

购房税费或将降低,市场迎来利好消息

一线城市如北京、上海、广州、深圳的非普通住宅满两年后免增值税,而其他城市的增值税不区分普通住宅和非普通住宅,满两年的住宅均免增值税。成都属于第二类城市,目前已经执行满两年免增值税政策。土地增值税的优惠对于开发商来说,修建非普通住宅可以免除土地增值税。在成都,修建144㎡以上的房子需要缴纳土地增值税30%...

降税新政落槌,住房交易不断接近“零成本”,楼市打开宽松通道

“新政之前，普通住宅满2年免征增值税，非普通住宅满2年则按差额5%征收。新政之后。2年以上非普通住宅也免征，这将更有利于改善性购房人群入市。”张波分析认为。中指研究院政策研究总监陈文静向《华夏时报》记者举例说明了新政释放的优惠力度有多大，在新政前，北京一套现价为500万元、原值为200万元的满两年非普通...

买二手房如何节省税费,省下一大笔钱!

如果房子价值300万,增值税就要20多万(www.e993.com)2024年11月28日。因此,能省增值税就能省下一大笔钱。现在,只要房屋满两年,就能免去增值税。满两年的判定方法是根据房屋产权证或契税发票上的日期,以孰先原则为准。虽然两年时间不算长,但如果是买的期房,至少需要等待五年左右才能满两年。因为期房一般需要一至两年才能交房,交房后办理产权证又...

最新官宣!满2免增值税、二套房契税最低1%!

此次新政,对面积的划分从90㎡提高到140㎡,将不少改善型住宅也纳入到了较低税费的范围,对于二套买家来说,相当于最高省下了2%的税费,一套500万的房子,直接省了10万的支出,千万级以上的交易能省的就更多了。同时,证满两年的非普通住宅,也不再需要缴纳5.3%的“豪宅税”,这一利好更加重磅了。

如何正确计算房产交易税费?这种税费如何合理规划?

在计算税费时,购房者需要根据自身的具体情况选择合适的计算方法。例如,首次购买普通住宅的购房者可以享受较低的契税税率,而持有房产不满两年的卖家则需要缴纳较高的增值税。合理规划房产交易税费,可以从以下几个方面入手:1.选择合适的购房时机:在政策允许的情况下,选择在税费较低的时段购房,可以有效降低购房成本。

如何计算不满两年的二手房交易税费?

买方在购买不满两年的二手房时,需要缴纳契税。契税的计算公式为:契税=房屋评估价×契税税率契税税率因地区而异,通常在1%至3%之间。4.其他费用除了上述税费,买卖双方还需考虑其他费用,如中介费、评估费、登记费等。这些费用的具体金额因地区和服务内容而异。

徇私舞弊不征、少征税款罪,违规调低房屋评估价使他人少缴税获刑

2014年下半年至2019年2月期间,被告人王某某利用担任湘潭市A区地方税务局某中心副主任、湘潭市A区税务局某所副所长的职务便利,在为高某、何某某、王某、胡某等人办理房屋过户过程中,违规为几人办理过户的房屋调低评估价,默许甚至协助几人伪造满两年交易税票等证明文件,从而使几人少缴或免缴税费。被告人王某某先后收...