十问十答解读增值税税率相关政策规定

答:一般纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为,需要在2019年4月1日之后补开增值税发票的,应当按照原适用税率补开。问题4增值税一般纳税人,2019年3月底发生增值税销售行为,并开具增值税专用发票。2019年4月1日后,购买方告知,需要将货物退回,此时,销售方尚未将增值税专用发票交付给购...

增值税税率表最新汇总!部分可免增值税!12月1日起执行!

2、北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。也就是说,目前销售住房增值税的政策(针对个人销售)是这样的:目前为止,北京和上海已经全面...

契税降至1%?增值税要取消了?

西安的二手房市场也不例外,虽然目前挂牌量较多,但市场在政策的支持下已经开始回暖,不少房东开始降价出售。税费政策的调整无疑会对房地产市场产生深远影响。契税降至1%和增值税取消将大大降低购房成本,刺激市场活力。然而,政策的传闻和最终实施之间仍存在不确定性,购房者需要理性看待这些信息。对于西安这样的城市,市场...

一般纳税人,在新电子税局中申报增值税及附加税费时遇见这些问题...

增值税一般纳税人应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定,在规定的纳税期限内填报《增值税及附加税费申报表(一般纳税人适用)》及其附列资料,向主管税务机关进行增值税纳税申报。缴纳增值税、消费税的单位和个人,都是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的缴纳义务人,纳税人在进行增值税申报时,应同时进行城市...

法拍房过户税费由谁承担?

根据我国相关法律规定,法拍房的过户税费通常由买方承担。具体来说,契税是由买方在办理房产过户时缴纳的,而个人所得税和增值税则可能由卖方承担,但在实际操作中,这些费用往往通过协商或法院裁定的方式,最终由买方支付。特殊情况下的税费承担在某些特殊情况下,如法院裁定或双方协商一致,税费的承担可能会有所不同。例如...

执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?

基于不动产所有权人变更而产生的“契税、个人所得税、土地增值税”等税费是否缴纳?由谁缴纳?如何缴纳?关于拍品在交付、过户等产权转移过程中的税费负担问题,有些税费可能是被执行人先前就欠缴的税费,即使不进行网络司法拍卖,被执行人也应当依法缴纳;而有些税费则是因进行网络司法拍卖行为而产生(www.e993.com)2024年12月19日。对此,应当依照相关...

甲方公司要求公对公付款,注册个体户开票,税费只需要承担3%!

市场经营中,甲方公司和乙方进行业务往来,乙方给甲方公司提供服务,甲方公司支付乙方相应的报酬,对甲方公司来说,这笔是成本费用,对乙方来说,这笔属于收入,那么甲方公司支付之后,也是需要获取成本发票来入账,抵扣所得税的,所以需要乙方提供相应的发票。乙方可以是作为个人,也可以是作为公司,乙方开具的发票又分为增值税专...

吃饭也要交税?一男子餐厅吃饭被收取6%的增值税,网友彻底郁闷了

我在互联网上查了一下,关于服务员所讲的价位税,通过公开的资料可以查到,确实有这样的一个说法,两种收费方式分别是价内税和价外税,主要区别就是在于税款在价格当中的位置和承担方。所以按照这样的标准来推断,餐厅收取6%的税费,也就是变相价外税的应用。

亏270万卖房,还要缴纳39万增值税?业主炸了

而如果是企业购买住房，则可以理解为一种投资或经营行为，通常不采取简易计税的方式，通过进项销项来抵扣计算，此时没有增值就不承担增值税。可见，个人出售住房缴纳增值税，与是否取得增值，是否赚钱并无关系。而交易税费是国家宏观调控的一环，在房产市场里，政府提倡“房住不炒”，为了避免炒房客急买急卖，从中赚取...

太原二手房成交税费怎样算?

记者走访中发现，二手房市场为明显的卖方主导市场，虽然增值税和个人所得税应该由卖方承担，但在省城二手房实际交易中，税费成本多由买方承担。“为了节省购房成本，买方会选择合理的办法降低税费支出，比如选择税额较低的1%个人所得税缴纳方式，或者尽量选择‘满二’的房屋来免去增值税等。”业内人士介绍，一般而言，...