工业厂房房产税土地税
从价计征的税率为1.2%。从租计征的税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收。计算公式从价计征:年应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%从租计征:年应纳税额=年租金收入×12%(或4%,针对个人出租的居民住房)二、工业厂房土地税(城镇土地使用税)城镇...
梅轮电梯:9619万元转让施塔德电梯一厂房及土地!
由此看,施塔德电梯一年出货量也不少,估计应该有3000多台。2023年10月31日,梅轮电梯发布《梅轮电梯:浙江梅轮电梯股份有限公司关于转让子公司资产的公告》,将以大约9619万元的价格转让了施塔德电梯位于淮安区经济开发区藏军洞路69号的厂房及土地,目前已经收到了9000万的款项。根据公告显示,此次转让预计产生5703万元...
租赁厂房时需要注意哪些税费问题?
根据国家税务政策,厂房租赁属于不动产租赁服务,通常需要缴纳增值税。税率一般为11%,但具体税率可能会根据地区政策和租赁合同的性质有所不同。租赁双方应明确约定税费的承担方,并在合同中详细注明。2.房产税房产税是针对房产所有权人征收的税种,但如果租赁合同中约定由承租方承担,则承租方需要按照规定缴纳房产税。...
三旧改造新路径--“工改M1”工业用地出让可分割转让
根据成本逼近法的公式:土地价格=土地取得费用+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益,笔者认为成本逼近法的土地价格应该包含了可分割转让厂房这个使土地溢价的因素,因为根据级差地租理论,可分割转让厂房工业用地出让的土地征收成本(即土地取得费用)起点较高,不再是征收低阶农用地等的成本,而是征收相对高阶的已使用的...
广州发文!厂房、商业等类型不动产可带押过户!
六、进一步规范产业用房分割转让登记。制造业企业、符合广州市产业导向和政策要求的“链主”企业、省级及以上“专精特新”企业在工业产业区块内普通工业用地上已确权的产业用房,供地文件无限制整体确权或分割转让约定的,可按幢、层、间等固定界限为基本单位办理分割转让,最小单元建筑面积不低于500平方米。分割转让和受...
石家庄市中级人民法院关于河北省正定县正定镇北关村东的涉案房...
六、标的物转让登记手续由买受人持本院作出的拍卖成交裁定自行到相关单位办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等一切欠费均由买受人承担(www.e993.com)2024年10月24日。七、对上述标的权属有异议者,请于2017年5月24日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程...
公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题
市民陈先生反映,他在某线下拍卖渠道拍下了一套房子,总价约100万元,结果在过户的时候发现各类税费高达40万元。据税务工作人员介绍,这套房子的土地属于集体所有,因此需要支付土地溢价,导致税费增多。陈先生认为税费金额远超他的预期,咨询能否悔拍。浙江六和(温州)律师事务所合伙人林晓露:拍卖确认书上约定相关税费均由...
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?
天正电气:拟2680万元转让乐清市柳市镇后街工业区土地使用权及厂房...
每经AI快讯,天正电气(SH605066,收盘价:8.2元)2月19日晚间发布公告称,浙江天正电气股份有限公司以协议转让方式将公司位于乐清市柳市镇后街工业区的土地使用权及厂房转让予乐清市丰基电气有限公司,转让价格为人民币2680万元。2021年1至12月份,天正电气的营业收入构成为:电气机械和器材制造业占比99.65%。
天正电气:拟2680万元转让土地使用权及厂房
天正电气(5.270,0.10,1.93%)2月19日公告,公司新厂区建设后产线集中方便管理,为保持固定资产的合理配置,盘活低效资产,公司以协议转让方式将公司位于乐清市柳市镇后街工业区的土地使用权及厂房(含配电设施变压器)转让予乐清丰基。经双方协商,前述标的资产的转让价格为2680万元。