时代之城售楼处官方网站-百度百科-嘉定时代之城上海房天下
首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。
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相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住...
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②房屋建筑面积在140平方米及以下;③实际成交价格不超过所在区域住房平均交易单价/实际成交价格不超过所在区域住房套总价的1.2倍。1增值税和附加税ps:增值税及附加税一般由卖家支付。2个人所得税ps:个人所得税一般由卖家支付3契税4房产税04二手房申请资料二手房所需材料有:(1)买卖双方的身份...
长沙取消二套房契税优惠 一套90平房子多交税近3万
以长沙市市区一套90平方米、总价140万元的二手住宅为例,政策优惠期间缴纳契税为140万元×2%=28000元,恢复4%比例后,购房人需缴纳契税为140万元×4%=56000元。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示:“契税政策是房屋交易中比重相对大的税费政策,动辄几万,所以购房者对于此类政策的调整是比...
为何聪明人专挑“89平”的房子买?多一平都不要!内行人给出答案
(不同城市的建筑面积和房子套数的标准不同,比如深圳是建筑面积在140㎡及以上或二套房的税率均为3.0%)也就是说,对于刚需购房者,购买首套房时,如果是89平的房子则可以少缴0.5%的契税。可不要小瞧这0.5%的税率,对于新一线城市或一线城市动辄上百万的房子来说,可是能省下上万元的税费。举个例子,假设总价500万元...
在阜新买了套140万元的住房,要交多少税费
税费总价:21000+5+10000+80=31085元假如是二套房,缴纳费用与首套住房基本相同,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既1400000*2%=28000元(www.e993.com)2024年9月21日。二手房要交哪些税?假如你购买的是首套住房,且卖家住房为满五唯一的,那么100平米,总价140.0万元的住房,买卖双方需要缴纳的...
房子真的越大越好?5-10年后,90-140平米“更受欢迎”
第三、90-140平方米可以最大程度利用首套房的购房名额,避免了换房的麻烦。买过房子的都知道,人生第一套房,对刚需的重要性,不言而喻。如果拥有首套房的名额,那么可以享受到很多的便利和优惠政策。比如,在税费、房贷利率、首付等方面,首套房、二套房,以及三套房以上存在很大差别,其中首套房处于最低的水平。以房...
超7成人青睐90-140平改善性二套房 汉口核心受欢迎
据房天下房天下数据监控中心统计显示,过去的一年武汉新建住宅成交中,面积90-140平米的户型是成交主力,基本维持在51%以上的占比,其中90-120平集中在40%左右。超5成以上的人青睐武昌汉口核心如果购买改善性二套房,你更青睐武汉哪个区域的房子?关于这项调查,汉口核心受欢迎,有27.98%的网友愿意购买,武昌核心紧随其后...
传南京欲“救市”:或对144平以上大户型补贴税费
上述资深人士表示,南京市最有可能推出的大户型补贴政策或将效仿2009年时的标准,即144平方米以上的房源缴纳3%,再补贴1%,也就相当于2%的契税标准,一套总价300万的房子将可以节省3万元。不过,他认为补贴政策只会针对首套房,如果购买的是二套房,仍将维持原有3%的契税政策。至于为何选择大户型“开刀”,该人士分析认为...
重庆二套房契税标准2022 在重庆买二套房需要缴纳哪些税
在重庆买二套房需要缴纳哪些税1、我市调整房屋交易契税标准,从现在起,第二套房要交3%契税,首次购买90平方米以下住房契税为1%,90-140平方米为1.5%,140平方米以上为3%。营业税(不含附加税)税率为5%。营业税的征收是以住宅全额售价为基数,增值税则有所不同,是以卖出价和买入价税前的差额做基数。