在金昌买了套120平米的房子,2万元一平要交多少税费

税费总价:52200+5+12000+80=64285元假如是二套房,缴纳费用与首套房基本相同,区别就是房子面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既3480000*2%=69600元。二手房要交哪些税?假如你选购的是首套房,且卖家房子为满五唯一的,那么120平米,总价348.0万元的房子,交易双方需要缴纳的税费...

144平方以上的房子契税怎么计算

国家相关法律规定,144平方以上的房子契税是总房款3%。1、如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。2、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。3、如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。

深圳放大招:二套房首付四成!普宅标准调整,税费可省40万

湾财社记者注意到，深圳此前的“豪宅线”是2020年“715调控”划定的：享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。对比最新的文件可以发现，第...

未来一二十年,适合的房子面积解析

首先，在税费方面，现行规定90平米及以下的房屋赠与税为1%，90-144平米为1.5%，144平米以上为豪宅，赠与税升至3%。这种区别对待的制度意味着，在价格相同的情况下，购房者选择90-140平方米的房屋，税负相对较低；以每平方米1万元的价格为例，140平方米的房屋与144平方米的房屋相比，虽然总价...

二套房契税及缴纳方式详解

一、二套房契税及缴纳方式根据《中华人民共和国契税法》,购买二套房所需缴纳的主要税费是契税。二套房契税的征收标准为3%。此外,购买房屋还需要缴纳产权登记费和一些交易服务费。二套房是指借款人家庭再次向商业银行申请住房贷款的房产,包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定,且借款人家庭人均住房面积低于当地平均...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

从需求结构来看,随着二手房价格持续下调,二季度以来北京、上海刚需入市加快,300万以下二手房源成交套数同比明显增加,但二手房市场对新房市场的带动效应有所减弱,其新房市场仍依赖高端改善需求支撑,2024年1-8月,上海2000万以上新房成交套数同比增长63%,其中7-8月同比增长97%(www.e993.com)2024年11月11日。此外,7-8月广州及多个二线城市高端改善新房...

二套房契税是多少?有哪些政策?

3.面积大于等于144平米且高于该区市场指导价格的二套及以上房契税为评估价格的3%。其他税费除了契税外,还有其他税费需要支付:1.买方需要缴纳总价的1.5%作为税费。2.卖方需要缴纳1%的个税,但房产证满五年且为少数住宅的业主可以免交。3.营业税税率为5.5%,但房产证满五年可以免交。

中指研究院前三季度地产市场总结与展望:土地出让金降幅超四成...

从需求结构来看,随着二手房价格持续下调,二季度以来北京、上海刚需入市加快,300万以下二手房源成交套数同比明显增加,但二手房市场对新房市场的带动效应有所减弱,其新房市场仍依赖高端改善需求支撑,2024年1-8月,上海2000万以上新房成交套数同比增长63%,其中7-8月同比增长97%。此外,7-8月广州及多个二线城市高端改善新房...

京沪新政落地首个周末:有二手房置换客买大20平米,新楼盘到访量...

按照北京市住建委数据，政策调整后北京全市普宅占比提高至七成左右，将有更多家庭能够享受住房转让时的增值税优惠政策。根据诸葛研究院数据，新政落地第二天（12月15日），北京二手房单日成交426套，较前一日减少53套，但高于近一周水平的6.2%。24小时涨价房源量为273套，较12月14日增加80套。有新房项目单日...

2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...

购买144平方米(含)以下的二套房及144平方米(不含)以上的住房,首付款比例不低于30%。为此,职工家庭不论首次或二次申请纯公积金贷款,只要购买的住房产权面积在144平方米以下且属于“首套房”,即可按首付款比例不低于20%执行。3、公积金贷款额度:目前福州职工家庭住房公积金贷款最高额度为双职工80万元、单职工50...