国有土地证是否可以进行过户?

5.缴纳相关的税费,如土地增值税、契税、营业税等。6.完成上述步骤后,进行登记发证。所需资料包括:登记申请书、申请人身份证明(企事业单位需提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人证及身份证)、房屋权属证书、证明房屋所有权转移的材料(如买卖合同、赠与合同等)、国土部门批准的转让文书以及其他必要材料。...

在线访谈 - 钦州市人民政府

基于钦州鲲鹏政务云平台架构,建成全国首个区块链物电同源电子印章公共服务平台,同步应用开发“电子印章平台”微信小程序和“电子营业执照亮照系统”,实现电子证照掌上亮证、电子印章在线签署,在行政审批、商务活动、金融服务等领域广泛应用,取代企业的各类纸质“证、照、章”,线上随时随地调用。目前,全市完成政务服务事...

购买房产时土地证不过户可能带来哪些影响?

如果土地证上的信息与实际不符,可能会导致交易失败,或者在交易过程中需要支付额外的费用来解决这一问题。此外,未过户的土地证可能会影响房产的评估价值,从而影响贷款额度。税务风险:土地证不过户还可能涉及到税务问题。例如,土地增值税、房产税等都可能因为土地证未过户而产生计算上的偏差,导致税务处理上的复杂性和额...

孟村回族自治县民族街东粮食局家属楼4-501室房产

办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等,依照相关法律、行政法规的规定承担主体的,由相应主体承担。过户时,本院向有关登记机关出具相关手续,不负责提供其他单据或凭证,包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用,请竞买人自行向相关部门核实。标的物可能存在的水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承...

城镇土地使用税:土地证记载面积有偏差,实际占用面积如何测量?

城镇土地使用税作为一种资源税,本着“使用多少负担多少”的基本原则进行课税。本文拟通过一则判决阐明城镇土地使用税的计税依据为“实际占用的土地面积”,并且在土地证记载面积与实际占用面积有偏差时,应以实际测量的占用面积为准,但是该测量数据需要满足一定的条件才是有效的。

企业入驻洛阳8年未拿到土地证,还要补交400万土地使用税?

近日,林百涛接到河南洛阳税务部门通知,要求其补交约400万元的土地使用税(www.e993.com)2024年11月24日。林百涛急了。2011年底,河南洛阳民营企业家林百涛通过洛阳市伊滨区政府的招商引资项目,带着企业入驻。林百涛雄心壮志,在约200亩的土地上规划了六个大厂房和30条生产线,挂牌新三板,准备将企业融资上市。但8年的时间,因为土地证一直没有办下...

房产证不满2年交多少税 买卖二手房应注意什么问题

房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%,还要按5.6%缴纳增值税及附加税,契税就由由买方缴纳,果是一套普通住宅,房产证下发未满2年,所以增值税及附加税按5.6%缴纳。现在很多城市已经规定房产证不满2年不能过户交易。买卖二手房应注意什么问题效果图中建璞园PARK79800元/平方米17条评论北京热门榜第4名...

官方就“河南卓金光电科技有限公司土地证办理及补交税务等问题...

据洛阳市伊滨区管委会官方微博消息,有媒体报道了河南卓金光电科技有限公司土地证办理及补交税务的相关问题,现将情况说明如下;作者最新文章预计“双11”物流高峰将持续八天北京邮快件业务量将超1.3亿相关文章前三季度亏损7.6亿元,众泰汽车如何破局?湖南平安产险:深耕湖湘二十五载为脱贫攻坚贡献力量凯撒集团第...

办房产证土地证之证之前 要交维修基金和契税

〉〉〉办理土地证时间:拿到房产证后。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2及最后一页复印件;2、身份证复印件;3、产权证复印件;4、申请表(现领现填)。举例:陈先生首次购房,在江北买了套87平方米的小高层住宅,总价60万左右,那么他需要缴纳10440元的维修基金,契税按照1%缴纳,为6000元。

西安多个小区房产证办理难,官方最新回复

11月,业主收到消息,因开发商没缴纳办理首次登记费用,因而房产证仍然无法办理,于是业主们自愿筹集费用缴纳,开发商也终于完成了不动产首次登记。然而,新的问题有出现了!2022年12月,白先生去办理不动产分户转移登记时,被告知因为法院查封了小区土地证而导致现在不能办理不动产证书。