招商四海臻邸什么时候交楼?交楼时间2026年9月28日,精装交付

住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税①对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。②对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。财联社11月13日讯,财政部发布关于促进房...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

上海易居房地产研究院副院长严跃进介绍,其中增值税过去最高为5%,新政实施后,房屋持有满两年可以免税。“比如上海一套房子现在1000万元左右,相比过去买来的价格,它已经涨了500万元左右。按照过去的非普通住宅标准,涨的要乘以5%的增值税费,也就是25万元。按照新政策,只要房东持有2年,就不需要交这25万元的费用,降低了...

买新房子税什么时候交?

契税是购买新房时必须缴纳的主要税种之一。根据中国税法规定,契税应在房屋买卖合同签订后,办理房屋权属转移登记前缴纳。具体来说,购房者需要在领取房屋所有权证之前,将契税缴纳完毕。通常,开发商会在交房时提供相关的税费缴纳通知,购房者应根据通知及时缴纳税款。二、个人所得税的缴纳时间如果购房者在购买新房后短期内...

购房即交房、交证!广州楼市,再出新政

针对已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过的直接核发不动产权证书。针对未办理首次登记的新建商品房,在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房...

广州推行“购房即交房、交证”,如何办理?

《通知》指出，对于已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费、登记费后、经资料核验通过的直接核发不动产权证。未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线...

“购房即交房、交证”如何办理?广州将在全市推行这项工作

未办理首次登记的新建商品房,在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的,直接核发不动产预告登记证明(www.e993.com)2024年11月23日。具体如何办理?第一步:购买房屋,签订合同...

购买新房时税费的缴纳时间是什么时候?

除了上述税费外,购房者在购买新房时还可能需要缴纳一些其他费用,如物业费、水电煤气初装费等。这些费用的缴纳时间通常是在交房时或入住后按月缴纳。购房者应与开发商或物业公司确认具体的缴费时间和方式。总之,购买新房时税费的缴纳时间是一个需要购房者密切关注的问题。通过提前了解各项税费的缴纳时间和规定,购房者可以...

上饶余干:安置房拖欠工程款 欠缴税费强要捐款 不动产权证“难产”

上饶市余干县安居实业开发中心经理陆军：启动办证程序，前期工作还要交税，还要七七八八好多事，办证没那么容易的。都市现场记者：大概什么时候能办好呢？上饶市余干县安居实业开发中心经理陆军：县里还有一点钱没给他，还有几千万的欠款，现在在协调这个事。给完了钱，施工方就把综合治税交完交齐。陆军表示，...

新房交付后,到底还要花多少钱?

新房主要税费就是契税,契税是等交房后办理产证的时候缴纳的,具体税额如下契税:首次购买90㎡及90㎡以下的住房,契税是1%,首次购买90㎡以上的住房,契税为1.5%,二套则为3%。ps:购买商业用房时,契税统一为3%。合同印花税:总房款×0.05%。权属登记费:80元/件。

未交房房子出售需要缴纳哪些税费?

对于未交房的房产,如果开发商在出售时已经缴纳了增值税,那么买家在再次出售时可能需要根据房产增值部分缴纳增值税。增值税的税率通常为5%,但具体税率会根据当地政策有所不同。此外,还需缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,这些附加税费通常是增值税的一定比例。