广州闲置土地收储新进展,房企获15.3亿元现金补偿

9月2日,越秀地产公告称,附属公司广州新秀及广州城建同意将暨南大学北侧地块二的土地使用权交由土地开发中心收储,收储代价50.03亿元,因土地收储录得估计除税前亏损净额约174.38万元。补偿方式为土地开发中心提供等值的应付票据,应付票据只能在广州番禺区范围内使用。有利于促进房地产市场止跌回稳CRIC统计了2023年至2024年...

财政部:细化利用专项债收储土地和收购存量商品房政策 正抓紧研究...

目前,财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策,主要包括增值税和土地增值税。按照现行政策,在增值税方面,除了北京、上海、广州、深圳这4个一线城市以外,在其他城市,对个人销售购买2年以上的住宅,不区分普通住宅和非普通住宅,一律免征增值税。在北上广深这4个一线城市,对个人销售购买2...

环球房产周报:三部门发布住房交易税收新政,10月70城房价出炉,越秀...

房企要闻越秀地产广州大干围地块被收储获15.29亿元现金补偿11月13日,越秀地产发布公告,其非全资附属公司佰城投资同意将广州大干围地块的土地使用权交由广州市土地开发中心进行收储,收储代价为15.29亿元,将以现金形式进行补偿。而在此前,越秀已经有两宗地块交由土地开发中心收储,回笼资金120亿元,补偿方式为应付票据。

财政部放大招!允许专项债用于土地储备和收储,房地产即将雄起!

会上，财政部副部长廖岷表示，财政部积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施，包括允许专项债券用于土地储备、支持收购存量房、优化保障性住房供给、及时优化完善相关税收政策等。翻译过来，主要有四点：1、允许专项债用于土地储备2、用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保障性住房3、适当减少保障房规模，...

调整相关税收政策 专项债参与“收储” 财政政策支持房地产健康...

在严跃进看来,调整房地产相关税收政策,将降低税费成本,对于房屋交易和开发成本降低具有积极作用。研究设立收购存量土地专项借款除调整房地产相关税收政策外,专项债对房地产市场的支持力度将加大。日前,自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》,提出各地要提高政治站位,主动担当作为,积极...

【祥顺课堂】纳税人和政府签订的土地收储合同是否需要缴纳印花税?

纳税人和政府签订的土地收储合同是否需要缴纳印花税据《财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》(财政部税务总局公告2022年第22号)第二条第四款的规定,下列情形的凭证,不属于印花税征收范围:县级以上人民政府及其所属部门按照行政管理权限征收、收回或者补偿安置房地产书立的合同、协议或者行政类文书(www.e993.com)2024年11月23日。

大利好 减税!这类人受益最大:买500万元房子最多可省10万!两只中概...

2024年12月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合新发布公告规定的可按新发布公告执行。五、与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的土地增值税优惠政策主要内容是什么?答:取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值...

“补缺口”财政年末发力 稳地产税收政策或近期出台

今年最后两个月,财政部门将多措并举补充财力,保障各项重点支出,力争完成全年预算目标任务。近期,有关财政支持房地产市场相关举措与顶层文件陆续出台,接受证采访的专家学者认为,支持房地产市场的增量财政政策已“箭在弦上”,年内土地收储债券存启动发行可能,支持房地产市场相关税收政策也有望在近期出台。

中国土地财政报告2024:土地财政大降,非税收入飙升

分税制改革后,地方财政收支压力大,除了寻求中央政府的转移支付外,还向土地要收入。分税制改革将城市土地有偿使用收入、土地增值税、房产税全部划归地方政府,这使得地方政府收入与土地开发、房地产行业紧密相连。2)土地国有+用途管制是基础,现行的土地制度给予地方政府对土地的实质控制权。根据《土地管理法》规定,城市...

园区经营商在上海车墩低价拿地,作出产税承诺…现在,承诺兑现了吗?

雅泰项目则属于企业自主存量增容、品牌强强联手,原容积率0.43左右,目前提升至2.0,让原本低效利用的工业用地盖起新厂房,没有新增一寸土地,却能新增几十亿元产值和数亿元税收。近日,随着一期项目交付,位于车墩镇的联东U谷·雅泰国际企业港,建成10幢新厂房,新引入的浪拓股份、栎智半导体等企业拿到新厂房钥匙。入园企业...