房子问题,这篇文章一针见血
从2021年的8.7万亿土地出让金,这可以认为是中国历史上的最高峰,下降到5万多亿,再到今年上半年的1万多亿,如果下半年也是1万多亿,就等于一年下来没卖出多少地,并且这里面还有不少地是由地方政府的城投公司来承担的,现在民营企业已基本没能力拿地了。
房屋养老金是不是变相的房产税?谁来交?怎么用?资金怎么管理?
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示:房屋养老金不是房产税,房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中,个人账户由原先的物业维修基金平移过去,不需要业主再出资。而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己会筹资的,也不需要个人出资。简单来说,就是我们业主不需要出钱,但是在还能享受到“老旧房变好房子”的福...
法拍房需要交什么费用
购买法拍房需要承担一定的税费,包括契税、个人所得税、增值税等。税费的具体金额根据房屋成交价、房屋性质等因素计算。购房者应了解相关政策,预估税费负担,以确保购房预算充足。四、物业费、维修基金等费用购房者需查询法拍房是否存在拖欠的物业费、维修基金等费用。若存在拖欠,购房者需承担相应费用,否则可能导致无法正...
卖玉石赚1亿需缴多少税?详细解析
根据最新的交纳税率表,超过30万元的饰品部分将按照45%的属于税率计算个人所得税。首先,我们需要先计算出超过30万元的自己的部分,也就是999,970,000元。然后,使用45%的税率来计算个人所得税。按照税率表计算,个人所得税应为999,970,000*45%=449,986,500元。所以,卖出1亿币的玉石,需要支付的个人所得...
房屋回迁安置权益拍卖热度高,但税费成本高达百万
根据链家二手房交易税费表,公司出售住宅给个人,需要缴纳的税费包括:城市维护建设及教育附加费:增值税x12%(小规模纳税人减半)土地增值税:(过户价-登记价-合理费用)x(30%-60%)契税:(过户价-增值税)x(1%-3%)印花税:(过户价-增值税)x0.05%(小规模纳税人减半)登记费:80元贴花2.5元...
出国前一直羡慕美国房子是永久产权,到美国才发现永久产权有点贵
美国的房税在1-3%,全美各州不同,你自己算,一套百万的房子,咱们取中间值1.5%,一年就是15000,如果你想要永久产权,你就每年都交,只要一年不交就可能不是你的了(www.e993.com)2024年10月28日。这永久产权有点贵。
收藏篇!中国人如何在马来西亚购房?看这篇就够了!
*以上两种类型的所有权具有同等法律地位和权力,同受NLC保护。外国人可用个别业权和分层业权拥有永久产权和租赁权。马来西亚最新买房政策针对收购族(英文firsttimehomebuyer,指的是第一次买屋子、名下没有房产的群体),马来西亚出台了一系列优惠的房产政策。在房屋贷款、印花税方面提供了很大的优惠力度,我们一起来...
购买法拍房,需要交哪些税费?
从房地产开发商手中购买房屋属于一手房交易,需要缴纳的税费为契税、维修基金、印花税,这些税费均需购房者缴纳。而法拍房属于二手房交易,需要缴纳的税费为契税、个人所得税和增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加,其中买受人需要承担的税费是契税,有相关约定的除外。
美国80岁老人因计算错误少交58元房产税 139平房子惨遭政府没收拍卖
美国密歇根州一名80多岁的退休老人因计算错误,少缴了8.41美元(约合58.8元人民币)房产税,1500平方英尺(约合139平方米)的房子惨遭政府没收拍卖。据悉,退休老人乌里·拉菲利的房子位于底特律郊区索斯菲尔德的房子于2014年被没收,然后被以24500美元(约合17万元人民币)的价格出售,奥克兰县保留了所有收入。随后,拉菲利对该...
司法拍卖的房子能买吗?拍卖房产需要交的税费手续费?
我们购买房子的途径其实有很多,不单单可以从开发商的手中购买,其实购买二手房,而且从拍卖会上等等方面都可以购买得到房子。那么有些朋友可能对拍卖的房子不太了解,下面我们来介绍有关司法拍卖的房子能买吗?拍卖房产需要交的税费手续费?我们购买房子的途径其实有很多,不单单可以从开发商的手中购买,其实购买二手房,...