购房满2年再销售免征增值税 北京取消普通住房和非普通住房标准

按现行政策,个人出售2年以上的普通住房,免征增值税;个人出售2年以上的非普通住房,仍需征收差额增值税,税率为5%。有市场机构估测,北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。????“北京市普宅标准取消后,只要是满2年的住房,出售时就免征增值税。”北京一位房产中介对记者表示。????12月1日新政落地后...

北京取消普通住房和非普通住房标准 购房满2年再销售免征增值税

按现行政策,个人出售2年以上的普通住房,免征增值税;个人出售2年以上的非普通住房,仍需征收差额增值税,税率为5%。有市场机构估测,北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。“北京市普宅标准取消后,只要是满2年的住房,出售时就免征增值税。”北京一位房产中介对记者表示。12月1日新政落地后,在北京买房能省...

深圳:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税

金十数据11月19日讯,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及...

财政部三箭齐发:二套房契税可1%!满2年免增值税!下一步豪宅

对于个人将购买2年以上的住房对外销售的,将免征增值税。这些税收政策的出台,对于广州买房人来说是个好消息。购买二套房的买家将享受到更低的契税税率,而对于将购买的房屋保留满2年后出售的卖家来说,将免去增值税的负担。这无疑将为广州的房地产市场注入新的活力。然而,这些税收政策的出台也预示着下一步可能会...

个人购房满2年再销售免征增值税

取消该标准后,根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》)规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

重磅!140平方米以内住房契税统一按1%缴纳,满2年以上住房免征增值税!

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月26日。(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

要我说,2年内增值税应该也免掉

2年内的增值税应当立即同步减免,不但可以起到更好的政策效果,而且关键是符合法理原则。这个要比契税更重要,不但是额度上大,关键是这个更应该先取消。契税是1个点,2年内的增值税却是5个点以上,而且是全额征收,谁都知道,取消增值税意义更大。但问题重点在于,这个税原本就不合理,现在更是已经失去了现实基础。

北京市取消普通住房和非普通住房标准 个人将购买2年以上(含2年)的...

通知明确,北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。根据通知,北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,...

那些满二不满五的次新房,现在怎么样了

就拿一套满二不满五、总价300万的次新房举例新政前,买家要多付15.14万元的增值税及附加,现在就不用掏钱了,大大降低了购房成本问题来了,上海的哪些房子属于“满二不满五”呢?抛开积分限售不讨论,可以粗略认为,大部分满二不满五、可以交易的次新房,按照购房后两年交付的周期来推算,也就是集中在2017到2020年...

个人销售满2年住房,免增值税!

增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住...