如何正确过户房屋给孙子?法院判例告诉你

爷爷如果想把房屋直接过户给孙子,通过合适的途径是可以实现的,一般有以下两种方式:1、赠与方式。爷爷可以依法订立赠与合同,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受赠与,或者其法定代理人表示接受后,该赠与合同即成立生效。之后,双方可以依法办理房产的转移手续。具体流程如下:①签订合同:如果房产证过户不经过房地产...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

该案当事人上海独生女康露(化名)婚后双亲意外遭遇车祸去世,新婚一年的丈夫王力(化名)却提出离婚,要求分割康露继承父母的遗产。康露的父母在上海有九套房产和商铺,还有1000多万元银行存款及理财产品,价值约2亿元。由于康露的父母去世之前未曾订立遗嘱,父母的遗产将按照法定继承,而康露的祖父母、外祖父母均已过世,...

房产律师解析一起父母一方将房屋过户给子女并被出售引发分割纠纷

张父在生前将涉案房屋过户给张某文，经人民法院生效裁判文书判定，张父与张某文于2007年4月22日签订的房屋买卖合同中涉张母财产份额的部分无效，张某武、张某英本可据此分别继承取得涉案房屋八分之一的份额，但张某文将涉案房屋另行过户至案外人名下，导致张某武、张某英无法分别继承取得涉案房屋八分之一的份额，故...

过户房产给子女有哪些方式?如何过户税费最少?

1、继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。2、五年以内的过户更省钱:...

房产过户给子女怎么做更省钱?

1、继承过户最省钱在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。

睡前学点法|父母能以极低价格,将房产过户给子女吗?

父母可以低价将房产卖给子女但在税费缴纳层面仍然需要按照房屋市场价标准缴纳相关税费第二,如果父母有高额债务未偿还则低价转让房产还有可能受到其他限制根据我们国家规定作为父母一方在有负债情况下如果将自己名下的财产无偿或低价转让给子女并导致自己没有资产...

父母将房屋以“买卖”方式过户给儿子儿媳后反悔 还能否要回?

房子是一个家庭的重要财产。父母想要将房屋过户给子女，有买卖、继承或者赠与等多种方式。由于买卖的方式税费最低，操作也较为简便，因此，通过“买卖”方式将房屋过户给子女是最为常见的。那么，采取“买卖”方式过户，一旦发生纠纷怎么办？基本案情2017年11月，作为父母的李某甲、张某夫妻二人与儿子李某乙、儿媳丁...

买卖形式办理房产过户但未付款,能要回吗?

买卖形式办理房产过户但未付款,能要回吗?婚姻家庭中,经常出现一种情况,夫妻一方父母的房子转给小夫妻,为了规避以后缴纳太多税款,会选择以买卖形式过户。常见的是男方父母以买卖形式把房子过户到男女双方名下。那么房产过户后女方要离婚,父母可以以未支付对价款要求返还房屋吗?

知道如何正确把房产传给子女么,做错了多花钱还办不好

采用买卖的方式过户,是最直接干脆,不留麻烦的方式。父母将房子“卖给”子女,与普通的交易方式完全相同,交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致,且直系亲属间,不需要讨价还价。究竟哪种划算看起来是赠与比较划算,但有个遗留下来的问题,父母的房子交到你手上,你是打算一直住下去还是有一天会卖出去呢...

房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。所以,犯不着结了婚还争署名。