如何计算公寓的契税?这种计算方式有哪些注意事项?

具体来说,契税是根据房屋的成交价来计算的,通常按照一定的比例收取。不同地区的契税税率可能有所不同,但大多数地区的契税税率在1%到3%之间。例如,如果一套公寓的成交价为100万元,契税税率为1.5%,那么契税的计算公式为:契税=成交价×契税税率在这个例子中,契税为100万元×1.5%=1.5万元。然而,契税的...

十堰市人才公寓出售方案出台 涉及631套房源

据了解，市引进人才购买的人才公寓办理产权登记后，由市住建局（市保障房服务中心）根据市委人才办和市人社局确定出售对象资格认定结果，对购房补贴进行拨付。第三层次人才可享受购房补贴20万元，第四层次人才可享受购房补贴10万元，第五层次人才可享受购房补贴3万元。符合相关规定的，市引进人才交清房款，并缴纳契税和...

广东佛山发布房地产新政13条,居住公寓执行民用水电气价格标准

自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。十、加大公积金贷款购房支持力度调高公积金缴存余额计算倍数，整体提高住房公积金贷款的可贷额度。推行住房公积金贷款二手房交易“带押过户”。通过个人住房商业贷款或...

财政部 税务总局关于继续实施高校学生公寓房产税、印花税政策的...

一、对高校学生公寓免征房产税。二、对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税。三、本公告所称高校学生公寓,是指为高校学生提供住宿服务,按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。四、纳税人享受本公告规定的免税政策,应按规定进行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、房产用途证...

【太原楼评】产权交易|太原商铺公寓写字楼等商办类过户费用和流程!

税费核定中的纳税依据:主要以评估价格作为参考。商业以及公寓类型的交易税费是不是比较复杂。以真实案例做参考来说明一下。某小店的非住宅房里面两个价格,评估价(不含税)和合同价。(转让方相关税费部分)(受让方相关税费部分)给一个参考,一套评估价91万的非普通住宅,前后的交易税费已经是十多万了,这其中的差...

广东佛山:鼓励支持住房“以旧换新” 居住公寓执行民用水电气价格...

支持地方国企参与“以旧换新”活动,对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等,加大融资支持力度(www.e993.com)2024年11月19日。自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

重磅消息!佛山市出台持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施

支持地方国企参与“以旧换新”活动,对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等,加大融资支持力度。自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

佛山:购房可申请落户,配偶子女可随迁,居住公寓执行民用水电气价格...

支持地方国企参与“以旧换新”活动,对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等,加大融资支持力度。自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

再便宜也不买!这6种房不好住也卖不掉

另外,在二手交易时公寓房还需要缴纳税费,税费达到房屋交易总价的10%至14%。所以尽量不要购买公寓房。三、凶宅如果说房屋曾经出现过一些不幸的事件,比如意外的死亡、自杀、他杀等等最好不要购买。虽然从科学角度来说,房屋中发生这种事情和房屋本身是毫无关系的,但是多多少少心理会对此有些膈应。

广州明确停止新增“商务公寓”,存量公寓行情看好?

据广州中原发展研究部数据,2023年,广州公寓月均成交800套左右。今年春节后,广州足球公园、越秀·天荟江湾、铂悦明珠ONE等多个商办项目在3月内有超30套的成交量。商务公寓的缺陷主要是流通性差、税费高、日常使用的水电费成本高,另外因为功能混杂、人员混杂,容易带来居住体验的欠缺。由于税费较高,商办类项目的二手...