普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后 能省多少钱?

面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。上海房地产科学研究院院长严荣介绍:“上海的契税从最高的3%下调到1%,比如在上海购买一套总价为1000万元左右的住宅,契税就从原来最高需要交30万元,降低到现在最少交10万元左右,减少了将近20万元。”业内专家表示,...

房屋养老金是房产税?别信,房屋养老金是交房时交的公共维修基金

当然，一般来说，房屋体检和房屋保险本身也是需要钱的，这些钱也是要从房屋养老金里来出。房屋养老金到底怎么收？其实，过去大家买房子都已经缴纳了住宅专项维修资金，它的俗称也是“房屋养老金”，就是房屋建筑在过了保修期后，公共部位比如建筑结构等的维修费用。所以，个人应该承担的这部分“房屋养老金”，大家都已...

物业费包括哪些内容?交房时需要哪些证件?

物业费是业主每月或每年需要支付的费用,主要用于维护和管理小区的日常运营。具体包括以下几个方面:物业费的收费标准通常根据小区的规模、设施的复杂程度以及服务质量来确定。业主在购房时应仔细阅读物业合同,了解具体的收费项目和标准。交房时所需的证件交房是购房过程中的关键步骤,购房者需要准备一系列证件以确保顺利...

广州推行“购房即交房、交证”,如何办理?

购房人完成税费、登记费缴纳（未办理首次登记的房屋无需缴纳），通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验，核验通过的，不动产登记部门即时完成案件办理，并核发不动产登记电子证照（不动产权证书或者不动产预告登记证明）。已领取不动产登记电子证照的，纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印；对确有需要现场领取...

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

交房交证服务购房人完成税费、登记费缴纳（未办理首次登记的房屋无需缴纳），通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验，核验通过的，不动产登记部门即时完成案件办理，并核发不动产登记电子证照（不动产权证书或者不动产预告登记证明）。已领取不动产登记电子证照的，纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印；对确...

购房即交房、交证!广州楼市,再出新政

购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)(www.e993.com)2024年11月22日。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质证书...

新房交房需要支付多少费用?

这是最主要的费用,通常在签订购房合同时支付一定比例,余款则在交房时支付。购房款的数额取决于房屋的总价和之前已支付的定金或首付款。2.契税契税是购买新房时必须缴纳的税费,其税率根据不同城市和房屋的性质(如普通住宅或非普通住宅)而有所不同。通常,契税的税率在1%到3%之间,具体计算基于房屋的交易价格。

新房交付后,到底还要花多少钱?

新房主要税费就是契税,契税是等交房后办理产证的时候缴纳的,具体税额如下契税:首次购买90㎡及90㎡以下的住房,契税是1%,首次购买90㎡以上的住房,契税为1.5%,二套则为3%。ps:购买商业用房时,契税统一为3%。合同印花税:总房款×0.05%。权属登记费:80元/件。

国新办举行国务院政策例行吹风会 介绍切实做好保交房工作配套政策...

国务院新闻办公室于2024年5月17日(星期五)下午4时举行国务院政策例行吹风会,请住房和城乡建设部副部长董建国、自然资源部副部长刘国洪、中国人民银行副行长陶玲、国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况,并答记者问。以下为文字实录。

南山璞缦官方网站-2024嘉定南山璞缦楼盘评测_最新价格|配套户型

交房时间:预计为2027年6月份13。基本参数123:物业类型:住宅,产权年限70年。均价:46000元/㎡(价格有效期:2024-08-10-2024-09-09,该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准)。主力户型:建面约105-198㎡的3-4房,具体包括建面约105㎡三房二厅二卫、建面约123㎡三+1房二...