绿景白石洲璟庭【产权年限】:住宅70年,公寓40年

产权年限:住宅70年,公寓40年园林面积:9000㎡交付标准:送一张品牌精装修物业管理费:5.8元/㎡/月(参考周边华润城润玺9.5元/㎡/月华侨城5.8-10元/㎡/月)物业公司:仲量联行顾问,绿景物业南山绿景白石洲璟庭营销中心电话绿景白石洲璟庭开发商售楼处咨询/看房电话????:400-853-8583...

月上海棠轩官方网站_2024年丨月上海棠轩头条百科丨学区医院

6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...

40年产权公寓“变身”住宅,能否解除去化难题?

历史数据显示,2016年,上海酒店式公寓成交42306套,约占当年新建商品房成交总量的四分之一,全市酒店式公寓成交均价24937元/平方米,同比上涨13.6%。2017年时,由于出台住宅限购,长沙的商办公寓行情火爆,售价甚至达到周边住宅项目的1.5倍,核心城区的酒店服务式公寓站上2万元/平方米。同样的情况也在成都发生过,2018年...

公寓产权40年后怎么办

首先,需要明确的是,中国的房地产法律规定,住宅用地使用权到期后,将自动续期。这意味着,即使您的公寓产权期限为40年,到期后,根据现行法律,您的产权将自动延长。具体的续期费用和程序,将依据当时的政策和法律规定执行。续期费用的考量续期费用通常是根据土地使用权的市场价值和剩余使用年限来计算的。这一费用可能会有...

40年产权的公寓是否值得购买?与住宅相比前景如何?

在房地产市场中,40年产权的公寓因其特殊性质而备受关注。对于潜在买家而言,是否值得购买这类房产,以及它们与传统住宅相比的市场前景如何,是决策时需要考虑的关键因素。首先,40年产权公寓的产权期限较短,这意味着从购买之日起,产权有效期只有40年。这与70年产权的住宅相比,显然存在时间上的劣势。产权到期后,房产的...

大名城映湖(2024年上海大名城映湖)官方网站-楼盘详情-户型配套

您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清(www.e993.com)2024年11月6日。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。

实探:70年产权公寓受欢迎 卖得比住宅还好?

70年产权公寓受欢迎过去,商务公寓一直是一个特殊的存在。由于不限购不限贷,商务公寓曾是投资客“狂欢”的空间。不过,二手商务公寓交易税费成本较高以及其他一些贷款限制条件,多数购房者对商务公寓“望而却步”。但是,记者在深圳多个片区实探发现,一些同时拥有商务公寓和住宅的新房项目,商务公寓的销售情况竟然比住宅还...

40 年产权和 70 年产权的房子,我家选错后悔不已,简直想哭!

契税、办理产权证的费用以及过户等方面来看,商业公寓的费用都要比70年住宅的高出许多;从最新的《中华人民共和国物权法》的规定来讲,一个是40年需要补交土地出让金,一个是70年才需要交;从按揭的方式来看:70年产权的住宅可以选择公积金贷款(目前为3.25厘的年利率)或者商业按揭(目前为4.9厘的年...

公寓房产权为何通常为四十年?

在探讨公寓房产权为何通常为四十年这一问题时,我们首先需要了解中国的土地使用权制度。中国的土地属于国家所有,个人或企业只能获得土地使用权而非所有权。这一制度决定了房产产权的特殊性。公寓房产权通常为四十年的主要原因在于,土地使用权的初始出让期限。根据中国相关法律法规,商业、旅游、娱乐用地以及部分住宅用地的...

直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

62、公司购买的个人满五唯一的住房,双方需要缴纳哪些税费?00:58:30-00:58:5163、买二手住房需要缴什么税?00:58:52-00:59:2664、房产证时间与预售合同备案时间不一致,满五的判断时间以哪一个为准?00:59:27-01:00:1365、房屋产权部分买卖,总面积100平方米,只卖50%的产权,契税怎么征收...