最新!郑州购房政策,事关落户、公积金、交易税费...

首套,建筑面积≤90㎡,按房产管理部门市场指导价(或交易评估价)与成交价较高者收取1%的契税。首套,建筑面积>90㎡,按房产管理部门市场指导价(或交易评估价)与成交价较高者收取1.5%的契税。二套,建筑面积≤90㎡,按房产管理部门市场指导价(或交易评估价)与成交价较高者收取1%的契税。二套,建筑面积>90㎡,按...

政经谭 | 深圳回应:楼市限购政策未调整 郑州拟出台住房公积金新规

支持税务部门会同住建部门,在市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时,及时下调存量房交易计税价格,打通房产置换链条。区税务部门按规定适时调整土地增值税预征率、核定征收率,优化完善土地增值税征管期限。八、加强住房信贷支持下调个人住房贷款最低首付款比例,其中首套住房为不低于15%,二套住房为不低于25%。

华创张瑜:五问房地产“以旧换新”

近期多地出台房地产“以旧换新”政策,目前各地实践主要有三种模式:1)国资平台收购居民二手房,居民获得资金后用于购置指定新房;2)房企与中介合作,优先推介拟换新购房者的旧房;3)给予房地产以旧换新税费优惠、流程性便利。目前看,除郑州今年计划完成1万套外,其他城市多为百套级别,预计对新房销售的直接拉动较小。

郑州:降低住房交易税费

个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

郑州深夜发布楼市15条,涉及限售、税费、贷款等多个方面

8月3日,郑州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,推出新房规定15条,包括暂停执行限售政策、推行现房销售试点、鼓励调整存量房贷利率、加大多孩家庭购房补贴力度、落实“认房不认贷”政策、降低住房交易税费等。备受关注的一条为暂停执行限售政策。新政规定,购买改善性住房的,其原有住房暂停执行“...

网传郑州3月将出新的二手房交易税费?相关部门回应

网传郑州3月1日将出台新的二手房交易税费政策(www.e993.com)2024年11月7日。郑州二手房交易税费太高。差额税20%征收。现在的差额税征收政策(指导价-原值)*20%本身也有不合理的地方。建议郑州能否考虑适当放宽差额税免征政策。郑州3月1日将出台新的二手房交易税费政策。

郑州直系亲属房产过户税费减少 自行定价引热议

“低价过户的房子你确定不再转手了?”“20%的个税你以为玩呢?”——新政出台,在一片“喜大普奔”中,也有不少颇为冷静的声音。郑州现行的房产政策规定,“满五唯一”情况下转让住宅,免征个人所得税。其他情况要按评估价/市场指导价的1%,或者评估价/市场指导价减去原购房价及合理费用后的20%征收个税。目前郑州...

郑州出台房产过户新政 直系亲属可自行定价省数万税费

本报讯(记者栾姗)1月5日,郑州房管部门、地税部门联合发布房产过户新政:凡直系亲属间过户房产的,不再由税务部门评估定价,均按合同中约定的成交价交税,但成交价不能低于500元。据介绍,直系亲属是指交易双方为父母与子女,祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女,兄弟姐妹关系的,办理房产过户时需要公安部门提供具有以上关系...

郑州直系亲属房产过户价低 二次交易缴更多税费

而后,儿子在过户5年内将房子以100万元的价格卖掉,儿子需要缴纳的营业税:1000000×5.6%=56000,儿子需要缴纳个人所得税:1000000-56000-20000-1000000,得出来的是负数,没有所得就不用缴纳个税,契税由买方支付,不计。两次交易父子共需缴纳56000+20000+56000=132000元。

郑州买房时需要缴税的有哪些,这些税费怎么计算?

3、契税:首套房90平以下(含)税率为1%;首套房90平以上税率为1.5%;二套房90平以下(含)税率为1%;首套房90平以上税率为2%;三套及以上税率均为3%;公寓、写字楼、商铺等商业用房税率为4%。4、印花税:买卖过户免交,赠与、继承过户按0.05%征收。5、工本费:80元。