买卖东莞二手房需要交纳多少交易税费?

答:东莞二手房交易税费主要构成项目如下:契税、评估费、所得税、印花税、营业税、土地增值税和中介费。除了上述主要税费项目,还有一些转移登记费、工本费等非主要税费项目,由于所占比重较小,影响也非常小,几乎可以忽略不计。契税税率分两个档次,分别是:普通住宅契税税率为1.5%,非普通住宅契税税率是3%,至于普通住宅...

东莞“二选一”可大幅降二手房交易税费?广东税务:尚不能自由选择...

继北京宣布个人买卖二手房多项税费减半,东莞二手房市场也迎来一波躁动。网传二手房个税可“二选一”据东莞多位中介人士向《华夏时报》记者反映,自3月11日起,在二手房交易过程中,房屋交易满两年,个人所得税可选择按全额2%征收。相比从前的优先考虑按差额20%征收的情况,这则消息给东莞二手房市场带来一波利好。该...

二手房过户税费几个点

2、契税。首次购买小于90平方米的房屋,1%;90-140平方米须按房价的1.5%支付;超过140平米需缴纳房价的3%。3、收入:取得房屋产权后5年免税,不超过5年的,按房屋价款的1%或房屋原价与现价差额的20%缴纳。(房子的原值通常是按照税前值的税值计算的)4、房产交易手续费:建筑面积每平方米6元。5、国内报名费:80.00...

个人买卖二手住房,分别需要缴纳哪些税?

对个人销售或购买住房,暂免征收印花税。五、个人所得税(一)按照“财产转让所得”计算。财产转让所得,以财产转让的不含增值税收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,税率为20%。(二)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的,免征个人所得税。(三)符合条件的无偿赠与(赠与直...

新华视点|降低利率、放松限购、补贴税费……各地优化调控政策提振...

近期,多地降低首套房贷利率至4%以下。据不完全统计,2023年已有近30个城市调整了首套房贷利率。优化限购、降低首付、补贴税费、提高贷款额度也逐渐成为调控政策优化的“标准配置”。多项政策利好叠加,从1月份各地房地产市场表现来看,部分城市的二手房市场已显现回暖迹象。业内人士呼吁,各地应继续优化政策,大力支持刚性和...

7.27早看点|国家税务总局发布税费优惠政策指引,个人销售住房减免...

双职工购买、建造、翻建、大修第一套自住住房,贷款额度最高为70万元;购买、建造、翻建、大修第二套自住住房贷款额度最高为60万元;购买二手房自住住房的,最高贷款额度为55万元;单职工购买、建造、翻建、大修自住住房贷款额度最高为50万元(www.e993.com)2024年11月24日。实行“带押过户”交易机制。支持团购在售商品住房。

多地二手房交易个税降至1% !广州买房的朋友,可以省钱了!

二手房交易个税调整为1%!近日,东莞市税务局、珠海市税务局、肇庆市税务局、江门市税务局、惠州市税务局、揭阳市税务局分别发布公告称:11月1日起个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。

东莞二选一可降二手房交易税费?税务:不能自由选择

据东莞多位中介人士向《华夏时报》记者反映,自3月11日起,在二手房交易过程中,房屋交易满两年,个人所得税可选择按全额2%征收。相比从前的优先考虑按差额20%征收的情况,这则消息给东莞二手房市场带来一波利好。该消息一出,对于购房者来说,按全额的2%计算还是按照差额的20%计算可根据房屋具体情况自行选择,实现了“...

降低利率、放松限购、补贴税费……各地优化调控政策提振住房消费...

近期,多地降低首套房贷利率至4%以下。据不完全统计,2023年已有近30个城市调整了首套房贷利率。优化限购、降低首付、补贴税费、提高贷款额度也逐渐成为调控政策优化的“标准配置”。多项政策利好叠加,从1月份各地房地产市场表现来看,部分城市的二手房市场已显现回暖迹象。业内人士呼吁,各地应继续优化政策,大力支持刚性和...

深圳率先取消“豪宅税”刷屏 其他城市会跟进吗?

今天,深圳取消“豪宅税”的消息刷屏了!二手房买卖者、房产中介都在奔走相告。下午,深圳税务局官对炸“圈”的深圳“豪宅税”调整传闻做了回应:此次只是调整了普通住房的认定标准,买卖二手房增值税税收政策保持不变。深圳税务局还表示:1.如果你已经缴纳了二手房“豪宅税”,哪怕是在政策出台前一天,那就没有任何...