“9·29”新政后深圳楼市火爆!“日光盘”再现744批客户抢332套房...

不过,随着房地产市场渐冷,多数公寓学位积分低、商用水电标准加上二手公寓交易税费成本较高以及其他一些限制条件,导致商务公寓转手难,让许多购房者望而却步。与此同时,许多城市的商务公寓都承受着去库存压力。由于去化较难,各种五花八门的促销方式都曾出现在公寓市场之上。不过,这种情况近日似乎有所转变。近日,深圳福田...

“日光盘”再现、公寓验资“摇号”……深圳楼市火爆

9月29日,深圳再度优化了楼市调整措施,包括限购政策放宽、首付比例降低以及增值税征免年限缩短等政策,有效降低了购房门槛和成本。“9·29”新政发布后,深圳新房市场非常热闹,除了住宅出现“日光盘”,就连公寓项目开盘也要“摇号”。看公寓也要“验资”在房地产火热时期,由于不限购不限贷,商务公寓等公寓类产品曾是...

实探:70年产权公寓受欢迎 卖得比住宅还好?

不过,二手商务公寓交易税费成本较高以及其他一些贷款限制条件,多数购房者对商务公寓“望而却步”。但是,记者在深圳多个片区实探发现,一些同时拥有商务公寓和住宅的新房项目,商务公寓的销售情况竟然比住宅还要好,而这些公寓都有一个特点:与住宅一样的70年产权兼民水民电收费。在深圳罗湖湖贝片区和水贝片区,记者看到类...

国庆黄金周,深圳楼市迎来“黄金期”

郑叔伦表示，此次深圳楼市新政有两方面放开了，一个是限售，买完拿证后随时可以卖出去，住宅、公寓不用再等三年或五年。对于一些客户来说，流动性大大提高了。另一个是增值税免征年限“5改2”。这个政策的力度也非常大，极大地降低了二手房交易的税费。“限售取消和增值税‘5改2’两个政策需要一起看，它们主要针...

深圳房地产优化政策解读,请看这里→

9月29日,深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措...

10月起执行 增值税“5改2”,外地人可买深圳房!

据乐有家研究中心测算,以过户价500万房子举例,增值税调整后,可以节省近25万元的税费,具体见下图:本次929新政后深圳二手房的交易税费,具体计税标准如下:图|源于行舟深房笔记最后,购房贷款中常用到住房公积金(www.e993.com)2024年11月19日。本次新政中没有提及住房公积金贷款相关内容,不过就在前不久的7月,深圳统一下调了住房公积金贷款利率。

深圳六条楼市新政,新在哪?

取消商品住房和商务公寓转让限制;优化商品住房和商务公寓价格备案流程;调整个人住房转让增值税征免年限;优化个人住房贷款政策;加快构建房地产发展新模式。房地产一头连着发展,一头连着民生,是外溢性较强、具有系统重要性的国民经济支柱产业。深圳出台政策,引发高度关注,但其实并不突然。

实探|深圳商务公寓悄然回暖,部分区域成交活跃度超住宅

福田区核心地段的70年产权精装公寓160万元起、沙井片区公寓价格堪比小产权房...最近,深圳购房者不断收到各式各样的商务公寓促销信息。对于房企而言,商务公寓可以短期回笼资金;对于购房者而言,租金回报率再次成为买房“标准”,部分购房者也将目光投向公寓市场。增强商务...

深圳惊现五折卖房?记者实探

“深圳福田核心区的新房,备案价打五折!358万元可以3房单位!”最近,房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目,“不敢说深圳所有的房产中介,起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”打折新房产权为商办产品为求证此事,记者前往福田八卦岭片区,发现这个号称“备案价打五折”的公寓并非传统的商务公寓,而是...

深圳福田核心区,乍现五折卖房?

“深圳福田核心区的新房,备案价打五折!358万元可以3房单位!”最近,房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目,“不敢说深圳所有的房产中介,起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”打折新房产权为商办产品为求证此事,记者前往福田八卦岭片区,发现这个号称“备案价打五折”的公寓并非传统的商务公寓,而是...