减税费,降低二手房交易成本

“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...

二手房交易可全程“掌办” 杭州市税务局落实高效办成不动产税费一...

截至今年7月底以来,我市已办理二手房交易全程“掌办”业务超1万笔,买卖双方异地不能到现场的问题,随着这个平台的推广应用迎刃而解。为进一步回应群众呼声,让服务更灵活、更有温度,杭州市税务局聚焦“掌办”中存在的问题,持续优化不动产税费征收流程。对既需要缴纳土地出让金,又需要缴纳税款的安置房、房改房等业务...

二手房交易可全程“掌办” 杭州市税务局落实高效办成不动产税费一...

截至今年7月底以来,我市已办理二手房交易全程“掌办”业务超1万笔,买卖双方异地不能到现场的问题,随着这个平台的推广应用迎刃而解。为进一步回应群众呼声,让服务更灵活、更有温度,杭州市税务局聚焦“掌办”中存在的问题,持续优化不动产税费征收流程。对既需要缴纳土地出让金,又需要缴纳税款的安置房、房改房等业务...

吉林二手车交易的税费怎么算?

契税方面,买方办理过户登记时,按评估价格的1.5%缴纳,即二手车契税=二手车评估价格×1.5%,评估价格由交易市场或评估机构综合评定,通常低于实际成交价格。印花税方面,买卖双方签订买卖合同时,按合同金额的0.05%缴纳,即二手车印花税=二手车买卖合同金额×0.05%,合同金额一般与实际成交价格相同。工本费方面,由车管所...

卖家二手车辆过户有数量限制导致无法过户,买家能否主张二手车商...

二手车交易公司作为专门从事二手车买卖的从业者,核心业务围绕二手车辆的买卖活动展开,其负有高度注意与审慎义务,需全面深入地掌握二手车交易过程中的每一个环节,包括但不限于车辆评估、交易合同签订、过户手续办理、税费缴纳、质量保证机制以及所有相关的法律法规与政策要求。这些知识与规则是二手车公司专业性的基本要求,...

二手车征收税率大幅下调 媒体:二手车市场复苏有望

近日,财政部、国家税务总局发布《财政部税务总局关于二手车经销有关增值税政策的公告》,明确了自2020年5月1日至2023年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,调整为减按0.5%征收增值税(www.e993.com)2024年11月18日。此次大幅下调二手车征收税率政策一经出台,得到了业界普遍关注。

个人二手车过户的税费如何计算?过户税费对交易成本有何影响?

车辆购置税是购买新车时需要缴纳的税费,但在某些情况下,二手车交易也可能需要缴纳。购置税的税率一般为10%,计算公式为:车辆购置税=车辆评估价值×购置税率。个人所得税则是针对卖方在交易中获得的收益征收的税费。税率通常为20%,计算公式为:个人所得税=(车辆交易价格-车辆原购买价格)×个人所得税...

二手车过户后的交易税费如何计算?

首先,车辆购置税是二手车交易中的一项重要税费。根据国家相关规定,二手车在过户时,如果原车主已经缴纳了车辆购置税,新车主则无需再次缴纳。但如果原车主未缴纳或缴纳不足,新车主需要补缴相应的购置税。购置税的计算公式为:计税价格×税率。其中,计税价格通常为车辆成交价,税率目前为10%。

2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」

二手房需与卖方签订购房合同，主要包括拉产调、签约、申请贷款、过户、缴税、拿证、银行放款、交房等交易流程。下面汇贷来为大家介绍一下近期上海政策变动范围、交易流程、所涉及的税费及注意事项。01政策变动范围二娃未成年可增购一套，目前首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%，重点区域利率3.6%。那...

二手房交易的税费如何计算?这种计算对买卖双方有何影响?

在二手房交易过程中,税费的计算是一个关键环节,它直接影响到买卖双方的实际成本和收益。了解这些税费的计算方法及其对双方的影响,对于确保交易的顺利进行至关重要。首先,我们需要明确在二手房交易中涉及的主要税费种类。这些通常包括契税、个人所得税、增值税(适用于非普通住宅)、以及可能涉及的印花税和土地增值税。