“没想到能给到这么大的资金规模”,中央五部门发声稳定房地产发展...

在“两个增加”方面,倪虹表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,利用五项政策支持货币化安置房:一是重点支持地级以上城市,二是开发性、政策性金融机构给予专项借款,三是允许地方发行专项债,四是给予税费优惠,五是商业银行根据评估发放贷款。回顾我国棚改货币化安置工作,共分为三个阶段,...

房地产这次能救起来吗?

从房地产开发投资看,2000-2023年间,房地产开发投资占固定资产投资的比重从14.9%到22.0%,意味着每年全国进行固定资产投资的资金中,1/5以上投入了房地产业。从上下游行业带动看,房地产带动几十个上下游产业链产值。房地产通过投资、消费既直接带动与住房有关的建材、家具、批发等制造业部门。根据国家统计局最新的202...

政策效果初显 房地产市场呈现积极变化

例如成都在相关政策中提出,鼓励提供购买车位补贴,鼓励房地产开发企业对购买多个车位的进行梯度化打折促销,并且将开展购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券活动。达州市政府在政策中规定,对于在中心城区购买新建商品住房的购房者,政府将根据建筑面积提供每平方米200元的财政补贴,最高补贴额度可达2.5万元。此外,购房者还将...

4万亿!去库存、降税费,楼市春天来了

具体方面，还将优先考虑收购企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。▌房地产增值税相关政策的调整正抓紧履行相关程序财政部部长助理宋其超表示，对于取消普通住宅和非普通住宅标准方面，财政部正抓紧研究明确相关的税收政策，主要包括增值税和土地增值税相关政策。在增值税方面，除北上广深外一律不区分普...

财政部发布会释放房地产重磅信号,税收政策或成为调整重点

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计,土地增值税将取消预缴,而直接转到竣工验收后的清算环节,这将给开发商节约土地价款1%-3%的税负。不止如此,从财政部相关负责人表述来看,后续税费政策调整将是重点。陈文静认为,未来税收政策在支持房地产方面仍有优化空间,预计优化契税政策,提升购房利息抵扣个税额度...

4万亿元!刚刚,房地产重磅消息→

降低“卖旧买新”换购住房税费负担(www.e993.com)2024年11月3日。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。年底前,将“白名单”房地产项目的信贷规模增加到4万亿元。相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发...

三年调整始筑底,后续政策“组合拳”如何“托稳”房地产?

根据现行政策,除北京、上海、广州、深圳以外,在其他城市,对个人销售购买2年以上住宅,不区分普通住宅和非普通住宅,一律免征增值税。在北上广深,对个人销售购买2年以上普通住宅免征增值税,对个人销售购买2年以上非普通住宅征收增值税。宋其超表示,此次调整,总的考虑有三个方面:一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和...

房地产减税大招将出台

严跃进表示,此次提及税收工具支持房地产止跌回稳,意味着房地产减税大招将出台。近期各地出台的政策中均提及及时取消普通住宅和非普通住宅的标准。后续,挂钩在该标准上的税费政策也有望调整,最直接的影响就是对增值税和个税产生减负效应。此外,土地增值税面临减免导向,房企拿地和项目开发享受减税优势,也利好大户型和高品...

重磅| 2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

(4)政策展望:为完成全年经济5%左右增长目标,四季度更多宏观增量政策有望持续落地,房地产政策预计将着力稳房价稳预期,扩大需求总量、改善供求关系等或是政策重要方向。北京、上海限购政策或将进一步优化调整,促进更多新增需求进入市场;各地有望继续降低房贷利率、下调二套首付比例、降低交易税费和交易佣金等,更多城市或将取...

总结与展望 | 2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。