我亏本40万卖了南沙的房子,还要交9万增值税……
实收170多万,还要包9万多的增值税。若加上当初自己买房时缴纳的1%维修基金,还有利息,总共亏了40多万。他说,他再也不敢炒房了。另外,他一套佛山南海平洲的房子最近也卖出去了,亏了10万块。不过,两套房子卖掉后,他计划把资金集中,去天河买一套二手房自住。两套房子亏掉的,那就从即将要买的房子中,...
江景房刚交付,业主:亏本也想把房子卖出去
房屋质量问题频发,除了开发商要举一反三,更需要从监管和制度层面形成合力。主管部门应当加强对开发项目的全过程监管,从审批、建设到交付,对每一个环节严格把关,让粗制滥造、偷工减料无处遁形。同时,业主维权渠道也要进一步拓宽。目前,许多业主在遇到问题时,往往一筹莫展,投诉无门。有关部门应当畅通沟通平台,完善...
买了5年的房子, 亏本卖了, 认怂! 就这样吧, 不硬扛了, 心如刀割
房子四室两厅,145平米,总价140万,贷款112万,利率6.125%,30年360期,等额本金,月供6805元,总利息132万,这是我后来才注意到的。交首付的时候,喜气洋洋,没想到几年后房子却没了,结局真是无限酸楚。?讲述人:谢菲菲?记录人:慕容倾川?图片:来自网络这是发生在5年前的事了。我有一女一儿,那时,小儿子刚...
奇瑞华为“交朋友”,余承东亏本卖智界
"公司内部为这款车型的定价吵得不可开交,目前四个版本的售价都是亏损的,希望未来随着起量,成本可以平衡下来。"发布会上,华为常务董事、终端BGCEO、智能汽车解决方案BU董事长余承东表示。图源:时代周报记者摄从问界到智界,华为的车企"朋友圈"不断扩容。然而余承东的"亏本卖"和奇瑞控股集团...
割肉大亚湾,亏本卖掉临深房产的深圳普通人
房子最初的挂牌价是75万,与买入价相等。挂了大半年无人理会,胡敏不得不连续几次降价。2022年,这套房子以68万的总价卖了出去。金钱方面,胡敏在这套房子上的损失不算太大,”亏的主要是利息,还有当初买房时的税费、中介费等”,她最可惜的,是淡水这套房子,让她的家庭失去了深圳买房的首套房名额。卖掉淡水的房...
财忠方法之亏本卖房也要交税吗?
所以即便是赔本卖房子,也存在一定可能需要交个税(www.e993.com)2024年7月11日。各地的存量房交易计税评估系统并不是统一的,大家都是各自从外面采买的系统。不同地方的税务核定价和市场价之间的偏离程度是不一样的。再有税务核定价是不公开的。税总发2013129号通知明确要求,除征管工作需要外,严禁以任何理由、任何方式向纳税人及其代理人公开...
150万买,110万甩掉,亏本卖了房,无债一身轻,终于不用做噩梦!
没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格!挂牌价低,吸引了大量的看房者,其中一位特别有诚意,谈了几次价格,我降到110万,其他过户及中介费用由他全包。房子一下子就卖掉了!最后,房价亏了40万,利息亏了25万,我总共搭上了65万,还有一个男朋友!可亏就亏吧,无债一身轻,不用还房贷,每月3500元我就能过得有滋...
黄奇帆3年前的判断,竟精准预测了中国房地产的现状
3.房地产投资失衡正常情况下,一个家庭用于租房的支出也最好不要超过月收入的1/6,用于买房的支出不能超过职工全部工作年限收入的1/6,否则就会影响正常生活。对一个城市而言,GDP也不能全部用来投资造房,每年固定资产投资不应超过GDP的60%,房地产投资不应超过固定资产投资的25%,否则就无法持续健康发展。
卖房的税费有哪些 卖房子要交哪些税
个人对外出售住房,仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。现行政策,免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以,五年一下个人住房转让需缴纳20%售房税。打开房天下APP,查看更多图片卖房的税费个人所得税:目前按照国家规定征收个税的方式共有二种,一是能提供准确的房屋原值凭证的,以转让所得的20%征个税,二是...
鹤岗3万买房小伙亏本卖了,现又有城市房子,2万一套,你买吗?
首先,心态很重要,不要因为租房烦了,逮着有买房的机会就贸然入市,所以不能冲动,哪怕你非常想拥有一套自己的房子,既然买了,就不要觉得亏了,所以不做后悔的事;其次,核心城市地段,买房一定遵循这样的逻辑,不是核心城市,也要看核心地段,这是买房的重要原则;最后,买房看人口净流入,一个没人的城市你去买房干嘛?除非...