如何评估重庆二手房的市场?这种市场对购房决策有何影响?

4.政策影响政府的房地产政策对市场有直接的影响。例如,限购政策、贷款利率调整、税收政策等都会影响购房者的购买力和市场的整体走势。购房者应密切关注相关政策的变化,以便及时调整购房策略。5.经济和社会基本面重庆的经济发展水平、人口增长趋势、就业市场状况等社会经济因素也会影响二手房市场。一个经济繁荣、人...

重庆二手房热门交易榜单出炉!哪些小区卖得更好?

一个城市,一个区域的热搜小区榜也能从侧面反映出当下用户关注的重点,对于重庆10月第1周(10.7-10.13)榜单,房天下研究院给出了答案。据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是朝天阁,位于朝天门街道接圣街8号,目前价格31577元/平米,在售房源74套。排名第二的是国兴北岸江山,位于观音桥北滨一路456号(鸿恩寺公...

重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整

一、延续实施支持居民换购住房个人所得税政策自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。二、优化新购住房再交易管理将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得...

重要信号!重庆二手房成交榜来了,低单价成为主力,什么信号?

如上图所示,这是2024年的1~5月份重庆主城区域的二手房成交排行榜,这是成交套数最多的20个小区,或者说20个项目。你有没有发现这些成交往往相对较好,成交套数相对较多的这些房子呢,好像每个区域都有。但是它们有一个共同的特点就是单价相对比较便宜,很多都是1万元左右的样子。单价贵一点的就要数约克郡了,这是...

重庆“换新购”实施近3个月:效果尚不明显,有业主担心“二手房90天...

根据重庆“换新购”的操作规则，购房人应首先缴纳新房的认购定金，再与中介机构书面签订房地产经纪服务合同，由中介机构对二手住房加快查证、验房、实勘等，并通过有效手段实现二手房“优先卖”。待二手房成功出售后，再与开发商进行新房的买卖合同签署，以此完成“换新购”。这一卖一买的周期为90天。在90天约定...

二手房挂牌近27万套,重庆的房子为什么卖不出去?

都知道价格是由供求决定的，供应多了，价格自然涨不起来(www.e993.com)2024年11月7日。而购房者也普遍有买涨不买跌的心态，房子到处都是，价格也不贵，没有稀缺性的东西，自然没有人抢着买单。所以从二手房的均价来看，重庆也是一路下降，目前成交均价1万/平。2、公租房太多重庆还有一个特色是公租房太多。重庆是全国率先开始建设公租房的...

二手房渐成重庆楼市成交主力 业主以价换量促交易

重庆锐理数据也显示,今年3月重庆中心城区商品住宅成交55.21万平方米,环比上涨100%,同比上涨16%;均价为16080元/平方米,环比上涨11%,同比上涨12%。二手房累计成交10326套,环比上涨102%。重庆市住建委发布的数据则显示,今年3月,重庆市商品住房网签成交142万平方米,环比增长12.2%,且已连续2个月回升,其中2月份环比增...

重庆渝北区二手房市场火热,交易量与价格齐飞!

重庆渝北区二手房市场火热,交易量与价格齐飞!重庆渝北区在一季度以超五千套的二手房成交量位居全市之首,交易价格位列第二。区内多个热点组团如照母山、汽博中心、新牌坊、礼嘉等成为市场焦点。购买力强劲、改善需求旺盛,大竹林、汽博中心等地区的二手房套均总价普遍超过百万元,品牌房企及成熟配套的项目备受青睐...

京沪新政落地首个周末:有二手房置换客买大20平米,新楼盘到访量...

而一旦认定为普通住宅,则意味着二手房出售时税费成本可明显降低。以一套500万元的房源为例,若原买进价100万元,按照原政策,在满五不唯一的情况下需缴纳增值税及附加税约20.19万元、个税9.62万元,政策调整后,仅需缴纳5万元的个税,即增值税及附加税直接减免。

回应关切|人才补贴只针对首套房吗?重庆6条措施对外地人员适用吗?

答:“换新购”指的是参加重庆市房地产业协会组织的卖旧房、买新房的联动活动,详细可咨询电话:023-63863993。7租房的备案证明怎么取得?答:向房屋所在区的住房城乡建设部门申请租赁合同备案。8实行现房销售的商品住房包含存量房和二手房吗?答:现房销售的商品住房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以...