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交通方面:不离城30分钟直达外环;远离城区并不代表城市道路落后,原筑江南附近除了上文提及的南奉公路穿行于南桥外,临近项目不远处还有城市主干道林海公路,双向六车道的规格实则属于高速路等级,好在胜似高速路,但不收取高速费,也因该条公路的开通,为奉贤人民谋了分福利。林海公路对于原筑江南来说,优势显然更大,这...
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四大超阶尊享超3500亩“城市绿肺”——前湾公园(建设中)一湾两湖三区十八景,总面积超240万㎡,约3个世纪公园,以C形水系为主要脉络,引入苏州河水,形成1000亩以上水域、2500亩以上绿地、30个社区公园,总计超过3500亩。形成9公里的滨水慢行道、10公里的内圈慢跑道和18公里的外环骑行道,将水景渗入城市每个角落。
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1、外环线上的断层洼地不知道大家有没有发现,上海外环的准入门槛已经逐渐提到了600万+。2021年上海实行集中入市和积分制度至今,上海涨得最快的新房,除了热度最高的一线豪宅,接下来就是外环线!到目前为止:嘉定南翔600万,大虹桥600万+、莘庄700万、颛桥700万、周浦600万,唐镇600万:数据来源:新房公示价格而...
调整“普宅认定”标准 上海再次为刚需购房者减负
税费方面,144平方米以下的二手房,今后将免除非普宅的增值税,这将为买家节省一笔不菲的费用。链家一名业务员举例,按照此前的认定标准,两套总价300万的房子,其中一套位于内环与外环之间(低于310万为普通住宅),另一套则位于外环之外(高于230万为非普通住宅),若两套房产均满五唯一,原价都是150万,买家承担的税费...
上海内环内450万算普通住房,20日起执行新标准
根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》等相关规定,自2014年11月20日起,上海市执行普通住房新标准。11月20日起上海执行新的普通住房标准,外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下,价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。
上海为什么这个时候出调控政策
满五、非普住宅(新政前),光增值税就差不多在60多万(www.e993.com)2024年10月19日。税费是切切实实要占用现金流的,所以房产交易税费里的增值税如果减免的话,这对于个人购房成本是极大的降低。总的来看对目前市场上三类人群影响比较大。第二个影响明显的地方是中外环。我们也统计了下最受影响的三类人群。
被忽视的“分红”_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
而根据《招募说明书》等公开文件披露,三只保租房REITs的原始权益人拟将净回收资金(注:净回收资金指扣除用于偿还相关债务、缴纳税费、按规则参与战略配售等的资金后的回收资金)全部用于新的保障性租赁住房项目建设,共涉及至少8个项目,保守估算合计总投资规模超过300亿元[1]。
买房卖房在北京|特稿
至9月中旬时,冯浩表示,据他观察政策对新房市场、改善型住房利好,“也许再过几周,一部分外环业主卖完房,会来中心城区买房。”政策调整后,促进一些买房者和换房者的潜在购房需求释放。有房产代理公司发布数据称,9月2日,北京新房成交超1800套,日成交量超过了8月的一半。数据还显示,北京9月二手房新增挂牌量近2万...
2022年上海最新贷款+落户+限购政策大全,买不买房都要看!
2、企业近年缴纳税款金额500万元(含)以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。注:目前上海市各区交易中心针对该规定所执行的操作口径仅限企业购买新建商品住房。购买存量商品房(二手房)暂无条件限制。(二)境外注册的公司在沪不能购买商品住房;二、人才引进新政6月1日,上海优化人才落户政策...
天价“茶水费”之后上海新房又现“百万管理费”
据了解,项目住宅部分物业费是5.1元/平米/月,如果还是按照80平米、哪怕从2015年开始算起,4年的物业费也只需19584元,而开发商所谓的项目管理费却需要购房者承担100多万。也就是说,原本项目时隔多年再度续销并不存在任何问题,如果开发商认为当年备案的价格已经不合时宜了,也完全可以通过正规途径再次申请备案新的价...