房屋买卖中能否既主张违约金,又主张损失赔偿?

李某请求撤销一审判决第三、五项，依法改判华某支付其房屋差价损失及租房损失1748886元、违约金1478000元、居间服务费损失147800元。二审中，各方当事人均未提交新证据。二审法院对一审法院查明的相关事实予以确认。二审法院作出判决：驳回当事人上诉请求，维持原判。再审审理当事人申请再审，再审法院认为，华某因案...

营业外收入要交增值税?税务局最新答复来了!

1)销售方在销售货物或提供服务等,向购买方收取的违约金、罚款等,会计核算可能被计入“营业外收入”,但是构成了增值税价外费用,就需要缴纳增值税。2)执行《小企业会计准则》的,出售固定资产、无形资产等是净利得的,需要按规定计算缴纳增值税。2.不需要缴纳增值税的情况1)企业接受捐赠,或者收取的违约金、罚款...

对同一违约行为约定多重违约金的格式条款效力认定

现某置业公司起诉,要求陈某和于某解除《预售合同》并协助腾退房屋、恢复原状;支付房屋使用费、合同解除违约金、交易税费、代偿款、以及相应的利息、违约金等费用。陈某和于某反诉要求某置业公司返还首付款及已付贷款;支付延迟交房违约金、代收契税。裁判要旨北京市顺义区人民法院经审理认为,《预售合同》系双方的...

想从公司账户取钱,交税20%,太高了怎么办?|分红|个税|工资|备用金|...

个体户无需成本票来抵扣利润,且没有25%的企业所得税和20%的分红稅,在我们园区的个体户还可享核定个税0.5%的税率。以年开票500万,且无成本票为例,个体户仅需缴纳:增值税:500×1%=5万附加税:5*6%=0.3万个税:500×0.5%=2.5万总计7.8万。立省一百多万,这可不是小数目。这个方案的难点呢,是你...

签订合同,常见涉税风险有哪些

违约金涉税处理约定不明M公司与N公司签订了一份《资产买卖合同》,标的资产包含土地使用权、房屋所有权等不动产,合同约定价款为113万元。对违约责任,合同约定如下:M公司解除合同的,应当书面通知N公司。N公司应当在解除合同通知送达之日起10日内退还M公司已付全部价款,并自M公司付款之日起,按照3%(不低于全国银行间同...

啤酒逾期押金消费税-啤酒的包装物押金逾期时计算缴纳增值税

啤酒押金逾期缴纳消费税吗1.啤酒押金是指顾客购买啤酒时需支付的一笔费用(www.e993.com)2024年11月10日。这笔押金可以视为一种保证金,旨在确保顾客将空酒瓶归还给商家。通常情况下,押金是在购买啤酒时一同支付的,而非逾期缴纳。2.目前,国内的啤酒消费税是按照销售量来计算的,而不是按照押金来计算的。因此,即使顾客没有按时归还酒瓶,逾期...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定,在计算应纳税所得额时,税收滞纳金不得扣除。企业缴纳的社保费滞纳金不属于税收滞纳金,因此社保费滞纳金可以在税前扣除。4、解除劳动合同补偿金(辞退补偿金)企业支付给员工的辞退补偿金不属于工资薪金的范畴,也不属于职工福利费,但属于与取得应纳税收入有关的相关支出,支付...

2024年可以报销2023年的发票吗?税务局回复!

应交税费—应交增值税(进项税额)贷:银行存款/应付账款2.税务处理发票虽然是2023年的,但是可以在2024年度税前扣除,无纳税调整。至于增值税进项税额的抵扣,虽然在2023年12月31日收到发票,但也可以在2024年1月进行抵扣。3属于2023年的费用但发票开具时间为2024年,怎么处理?

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

现某置业公司起诉,要求陈某和于某解除《预售合同》并协助腾退房屋、恢复原状;支付房屋使用费、合同解除违约金、交易税费、代偿款、以及相应的利息、违约金等费用。陈某和于某反诉要求某置业公司返还首付款及已付贷款;支付延迟交房违约金、代收契税。裁判要旨北京市顺义区人民法院经审理认为,《预售合同》系双方...

突发!股权转让被核定,补税罚款逾7000万!

答复:股权转让人已被主管税务机关核定股权转让收入并依法征收个人所得税的,该股权受让人的股权原值以取得股权时发生的合理税费与股权转让人被主管税务机关核定的股权转让收入之和确认。应该按10000万元扣除。九、应该什么时候缴纳税款?个人股东转让公司股权(非上市),具有上述列表情形之一的,纳税人、扣缴义务人应当依法...