深圳征求意见:事关社会类保租房!涉租金定价、承租条件……
租金备案方面提到,社会类保租房备案的租金包含房屋使用费、家具家电使用费以及租赁税费等,不包含水费、电费、燃气费、网络费、物业服务费等费用。另外社会类保租房运营期间项目内所有房源的平均租金不得高于备案的租金。运营管理单位可以按年度调整备案的租金;需上调备案的租金的,应当按照本细则规定在市租赁平台重新提交备案。
“房东税”突袭,税率高达20%!楼市抛售潮一触即发?
而云南省则规定,个人出租房应按10%的税率征收个人所得税,如果个人出租的是非住房,则按20%的税率征收。以北京的一套月租金1万的房子为例,一年租金收入为12万。如果按照20%的税率交税,一年光税收就要交2.4万,这可不是一笔小数目。再加上物业费、维修基金等费用,很多房东开始觉得买房出租成了一笔亏本的买卖。
租房家庭必备!深圳各区租房入学攻略:含要求、资料、流程、时间节点
租赁凭证:租赁有合法产权证明住房的租户,须在2023年4月30日(含)前办理《深圳市房屋租赁凭证(住宅)》(红本,以初始发证日期为准),且租赁有效期延续至2024年9月30日(含)后。居住信息登记:租户使用人口居住信息登记申请入学,其租住房屋只适用于已经停止办理房屋租赁信息(蓝本)的特殊住宅类房屋,一套住房只有一户登记...
深圳全城不限购大招,要来了?
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下,购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的,或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的,购买住房时相应核减家庭住房套数即日起,在广州,如果已有两套房两套全部放盘租或者放售备案,可...
亿翰今日资讯|四川宜宾:调整优化公积金政策 允许“先提后贷”
此外,标的物过户登记手续由买受人自行办理,办理过户手续费所产生的一切税、费、金均由买受人承担,电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决;涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。企业动态
早报(08.04)| 重大信号!中国资产强势“吸金”;苹果七年来首次连续...
征求意见稿提出,阶段性提高职工住房公积金租房提取额度标准(www.e993.com)2024年7月25日。职工本人及其家庭成员在深圳市无商品住房、政策性住房和保障性住房,自本通知施行之月起12个月内,职工提取该期间内的住房公积金用于支付房租的,每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取;新市民(非本市户籍)或者青年人(35周岁及以下)职工每月最高可按申请当月...
积极响应!多地陆续发布楼市优化政策
摘要:广西区直住房公积金管理中心发布《关于提高租房提取住房公积金额度的通知》。自2023年9月1日起,缴存人在南宁市辖区范围内无住房,因租住商品住房且符合租房提取住房公积金条件的,每人每月租房提取额上限由900元提高至每人每月1000元。32、深圳:拟阶段性提高公积金租房提取额度至月缴存额的80%...
上海、深圳房东要交多少税?深圳房屋出租未备案或被罚千元!
记者查阅深圳政府网站,2017年4月5日深圳公开的《关于严格执行出租房屋代征税税率的通知》明确,个人出租住房的月租金低于等于3万元的,综合征收率为4.5%(房产税4%,个人所得税0.5%)。也就是说,一套月租金5000元的房子,房主需要交纳225元的税。月租金介于3万元与10万元(含)之间的,综合征收率为6.105%(增值税1....
“每4个家庭中有3个租房住”!深圳将收中央财政大红包,专家:增加...
“每4个家庭中有3个租房住,中央财政加大对深圳保障房类补助,助其居住有其屋。”近日,财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》(财预〔2022〕139号,下称《意见》),其中关于房地产税和保障性住房的两个话题引发热议。《意见》提出,考虑深圳人口持续净流入对住房的需求,加大中央预算内...
深圳租房放大招!3年后供应租赁房不少于30万套、房东不得随意涨租...
2019年9月30日起,个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,或租金高于租金指导价格的,按现行规定收税,并依法追溯以往应缴税款。深圳市住建局表示,此举是为切实发挥政府住房租赁交易服务平台功能,提高租金价格指导力度,故提出在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价...