广东开放大学《税务会计实务》形成性考核答案
某增值税一般纳税人以送货上门方式销售服装一批,开出增值税专用发票,注明价款50000元、税额8500元,另开普通发票收取运输装卸费234元(其中装卸费34元),包装费117元,则该笔业务的计税销售额为()元。50337503515020050300下列选项中,不正确的是()当征税对象的数额小于起征点和免征额时,都不予征税当征税...
房子过户时,买卖、赠与和继承哪种方式更划算呢?
1、直系赠与只需要缴纳3%的契税,双方各万分之五的印花税,没有个税和增值税2、单从税费上看,直系赠与比买卖过户有可能会省下不少税费。举例,房子是150平米,不满两年,被赠与人是二套的情况下,买卖需要缴纳3%契税,全额5.3%的增值,差额20%个税,而做直系赠与只有3%契税,在税费方面会便宜很多。3、但如果是满...
个人转让二手住房税费这么算
答:这种交易类型为房屋赠与,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹暂免征收增值税,对当事双方不征收个人所得税,因此赠与人需要按万分之五缴纳印花税,孙子需缴纳4%的契税和万分之五印花税(个人销售房产视同增值税小规模纳税人,印花税减按50%征收)。具体情况为:本人免征...
往年“土地日”群众咨询的热点问题及答案集锦
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的...
房屋产权交易攻略:简单快捷办理房屋产权证
办理流程:申请交件、存入房款、领取房证。取出监管资金需20个工作日。交易税的交纳增量房:住宅,购买者应交纳购买房款总额2%的物业管理基金、每平方米6元的手续费、80元的登记费;非住宅,购买者应交纳购买房款总额5%的契税、2%的物业管理基金和1%的手续费、550元的登记费。门市与车库按非住宅交纳相应的税款。
群众最想了解些啥?――往年“土地日”群众咨询的热点问题及答案集锦
问:新批宅基地应交哪些钱?答:按照《国土资源部关于印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》“各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费”等规定,国土资源部门对新批宅基地只收取每本5元的土地证书工本费(www.e993.com)2024年10月18日。问:在农村,是否一家有几个儿子,就应分给几处宅基地?
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应征是指按照有关政策法规规定各单位及个人应该交纳的税费金额。实征指由有关部门收取或由房地产管理部门代征实际收到的税费金额。第六章房地产中介一、房地产中介服务房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。