...西地铁九江赣北果品交易大市场商铺A3栋221号(第二次拍卖)的公告
如本拍卖标的存在赠与、继承、离婚析产途径取得且依房地产管理部门、税务部门规定需按取得价格征收差价的20%个人所得税(原所有权人应当承担的税费部分),该部分税费可由买受人先行垫付,自买受人签收本案过户法律文书并办理房产过户手续后次日起10日内凭票据向本院书面申请退还,逾期未向本院申请或未提交完整材料,将视...
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
二手房需缴纳增值税、附加税、个人所得税、契税和房产税2个人所得税3房产税减免政策(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)均不超过60m/(即免税住房面积,含60m??)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60m??的,对属...
第一批服务网点,芜湖今天试运行!
营业时间:上午8:30-12:00,下午14:30-18:00(工作日)。电话:0553-3117666(三)公证+不动产登记,不动产继承“公e登”在芜湖市法信公证处设立“公e登”服务点,办理不动产公证继承时可一站式办理继承公证书和不动产转移登记申请及相关税费缴纳。网点信息如下:网点地址:芜湖市皖江财富广场C1座市民服务中心5楼...
财产和行为税热点问答(一)
4.企业无租使用自然人个人的房屋是否需要缴纳房产税?答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%...
实用贴丨关于买卖、赠与、继承税率全解析,这样操作可省钱!
遗赠的,受遗赠人缴纳3%+0.025%=3.025%的税。(遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度)受赠的房产转卖时和普通房屋买卖税一样,但年限以赠与人的房产取得时开始计算,受赠可以延续年限。房屋不满2年的,卖方需要承担5.3%+1%=6.3%的税;满2年(含...
个人出租房屋、店铺、车位、场地,个人转让住房、车库位,要交哪些...
各要交哪些税?一、其他个人出租商铺(一)增值税其他个人出租商铺,按照5%的征收率计算应纳税额(www.e993.com)2024年10月19日。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。
新政解读:9月1日起取消过户费?这几种人需要注意了,别白白交钱
需要注意的是,只有“子女继承”才可免征契税,但如果只是父母将房子过户给子女,则还是需要缴纳一定的费用。除此之外,还有几种情况需要缴纳一定的过户费:赠与过户需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元;买卖过户首次购房5年以上费用...
权威答复来了!关于共有产权住房政策 这些问题市民很关心
9、申请购房家庭需要符合当地住房限购条件?答:申请购房家庭应当符合本市住房限购条件。10、本地城镇户籍家庭申请购买共有产权住房,应符合哪些条件?答:一是主申请人具有供应地城镇户籍,申请前取得供应地城镇户籍连续满10年,或者申请时在供应地正常缴纳社会保险,申请前12个月在供应地连续缴纳社会保险且无补缴记录;二...
广州:共有产权住房可落户入学
除了标示的房价和国家规定购买方应负担的税费、专项维修资金等法定事项外,任何单位或个人不得再向承购人收费或变相收费。购房人产权份额不低于50%《办法》要求,购房人产权份额不低于50%,具体按照共有产权住房销售均价占销售前同地段、同类型新建商品住宅市场评估价的比例确定,同批次销售的同一项目的产权份额相同,其余...
看懂法拍房:限购潮下的一种特殊购房渠道
如果房产是原业主取得的无偿赠予不动产(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式),竞拍成功后需要按差额的20%的适用税率缴纳个人所得税。一个案例是,郑州市民杨某花230万元竞得一套法拍房,过户时被告知该房屋上一次交易是“直系亲属交易”,过户总价只有500元,再次过户需要补缴的个人所得税近46万元。