最牛豪宅卖出233亿,北上广深再无“豪宅税”,富豪们会继续扫货吗?

根据美联物业全国研究中心测算,假定一套建筑面积约148平方米的二手住宅,原登记价格为800万元,业主持有三年后卖出,买家以2000万元买入作为家庭第二套住宅,“豪宅税”取消前买卖双方需缴纳契税、增值税及其附加、个人所得税合计151万元,取消后交易税费降至60万元,立省91万元。“一线城市先后取消普通住宅和非普通住宅的标...

「深圳特区报」二手房单周录得量再超2000套 “豪宅税”取消后...

以深圳过户价为1500万元的二手住宅（首套住房）为例，在取消“豪宅税”以后，可以节省约66.64万元的税费。深圳这类豪宅大都集中在福田、南山等核心区域，政策调整后，将为购房者节省大量税费。乐有家研究中心监测显示，“豪宅税”取消后，从不同面积段房源占比来看，上周深圳144平方米以上大户型成交占比提升明显，上...

深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

在契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。10...

爆!上海取消普通住房和非普通住房标准!购买豪宅到底能省多少税费→

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。四、关于实施...

深圳宣布取消“豪宅税”,1500万的豪宅将减少近67万税费

据乐有家研究中心测算,以深圳过户价为1500万的二手住宅(首套住房)为例,在取消“豪宅税”以后,可以节省约66.64万元的税费。就深圳目前的房源情况来看,这类“豪宅”大都集中福田、南山等核心区域,政策调整后,将为购房者节省大量税费,尤其是对于持有期超过2年的“原非普宅”交易税费大幅度减少,能直接降低购房者及业主...

取消“豪宅税”,深圳最新二手房税费表出炉!千万豪宅将减少近67万...

据乐有家测算,以深圳过户价1500万的二手住宅为例,可以节省66.64万元的税费,具体见下图:新政后,深圳最新的二手住宅交易税费计算表如下:乐有家研究中心认为,契税与豪宅税的接连减免,对楼市是直接利好的:1、降低交易成本,尤其是持有期超过2年的“原非普宅”交易税费大幅度减少,能直接降低购房者及业主的整体负担(www.e993.com)2024年11月29日。

一线城市取消“豪宅税”,豪宅市场再掀热潮

以前购买豪宅需要缴纳不少的税费,但现在情况不同了。以一套价值2000万的豪宅为例,之前买卖双方需要支付151万的税费,而现在只需60万,直接省下了91万。这一政策对买家无疑是一大利好,使得一线城市大户型和高端住宅的销售更为活跃。上海的豪宅市场表现尤为突出,像徐汇的中海领邸·玖章,开盘即售罄,创下了多项销售...

广州取消豪宅税!买家等待政策落地再过户

事实上,除了取消豪宅税,之前对契税的减免也对豪宅成交起到了促进作用。根据最新政策,140平方米以上的住宅,首套房契税按1.5%征收,二套房按2%征收,相比之前分别降低了1.5%和1%。“虽然豪宅契税的减负力度不如90~140平方米户型那么大,但由于豪宅的总价较高,减免后能节省一笔可观的费用。”有业内人士表示,契税降...

住房交易全面降税!能省多少钱?1000万元的房子契税可减少15万元

严跃进指出,140平方米以上的住房,可以通俗地约定为“豪宅项目”。对于一线城市来说,过去一般会列为非普通住宅,无论是首套还是二套,其税率均为3%。如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15万元。若是按二套房的名义认购,税率将从3%下降至2%,契税...

四大一线城市全部取消“豪宅税”,减税能刺激买房吗?

一线城市的房屋套均总价相对较高,尤其是改善性房源。以契税为例,如购买面积在140平方米以上、总价1000万元的住房,新政下能优惠2%的契税,即20万元;同样出售1000万元的住房,能够省10万元的个税;增值税方面,如果持有不少于2年、且差价为300万元,则能够少缴纳15万元(300*5%)的增值税。