香港财政预算案公布,港漂买房所有税费全免,但是消费券今年不发
2010年港府为了抑制外地人炒房,先后推出了2种针对外地人的“辣税”。只要不是香港永久性居民,在香港购置物业就要缴纳从价印花税和买家印花税,税率合计高达30%。这几年楼市疲软,港府就分了3次给楼市解辣。第一次是在去年年初,港府为了吸引人才,推出了一项“减辣”政策,规定非香港永久居民,于2022年10月19...
重磅利好!内地人在香港买房税费全免!
从2月28日起,内地人来港买房,可以和本地人一样,只需要缴纳最基础的从价印花税了。该税率介于100港元至最高4.25%,而超过2170万港元以上的房子才需要缴纳最高4.25%的税。二手房交易的限制也同样取消了,取消“额外印花税”,房子买了之后可以直接卖出去,二手房市场也不受限制。二套房的税也同样取消,想买几套买...
重磅!香港买房税费全免!内地人也能享受!
从“一级制”改为“两级制”之后,全港大概有1.2万港人受到影响,每个人平均多交75,833港币的税!还有个令人惊讶的点是,港府决定恢复征收“酒店房租税”。酒店房租税,就是对酒店及旅馆住房征收的税项,收取的金额是客人所付房租的3%。图源:星岛头条不过,要知道这个酒店房租税从2008年开始就已经停征了,...
不懂就问,香港买房原来税费这么高吗?!
②已有一套住宅的港人及外地人,新住宅印花税率7.5%;③物业买入2年内转让的,10-20%的额外印花税。就是说新政之前,内地人去香港买房,税率高达15%。新政之后:①香港当地人在港买房的印花税税率将从7.5%减少至1.5%②内地人在香港买房或港人买二套住宅,只需缴纳一份印花税:100港元-成交价×4.25%。
香港楼市“撤辣”满月:内地买家占两成,可省数百万税费,租金回报率...
“撤辣”后可省数百万元税费香港房产中介一天工作量顶过去一周2月28日,香港特别行政区(下称“香港”)宣布全面“撤辣”,从即日起,所有住宅物业交易无须再缴额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。“撤辣”政策改变了很多人的生活轨迹,在香港做了17年房产中介的梁先生是其中之一。
10个内地人在香港买房的必备知识点
Q1:香港买房真的免税吗?全面撤辣后,外地人在香港买房跟香港人本地人税费相同且不限购,税费按照房价以阶梯式上涨,从100印花税至封顶4.25%(www.e993.com)2024年9月22日。Q2:香港买房首付多少?非香港本地居民在香港买房最少需要付3成首付,若想投资出租,则合法出租要求是4成首付。
澳门楼市也要“撤辣”,内地人赴澳门买房成本大幅下降,业内认为...
据何兆恒介绍,在新法案前,内地购房者去澳门买房,去澳门买房的税费为财产转移印花税(采用累积税率计算),购买200万澳门元以下房源需交1%的财产转移印花税;200万-400万澳门元需交2%的财产转移印花税;400万澳门元以上交3%的财产转移印花税;购买第三套则需要交10%的取得印花税。外地人则在此基础上多交10%额外印花...
取消高额交易税费 香港全面“撤辣”会否迎来购房潮?
以一个楼价1亿元的豪宅单位为例,假设买家属内地客,在新政之前,须支付15%辣税(相当于1500万元)。全面“撤辣”后,包括内地客在内的非香港本地买家,已无须支付任何辣税,变相省税1500万元,只需支付4.25%厘印费(StampDuty),因此,预计内地客入市意欲实时回升。
香港买房,起价 500 万的中产退路
为了凑够560万港币的首付,江苏人吴清玉经过了一场精密的计算。一个中国境内居民每人每年的最高外汇额度是5万美元,这还远远不够。人民币兑港币,潜在的办法有很多,杠杆、效率和风险同在的比特币交易,房产中介口中语焉不详的保险渠道,再不济还有坊间方法,内地买名表,香港转手卖,前提是愿意承担汇率和税费损失...
内地人涌入香港买房! 售楼处排队“看不到头”, 有楼盘1小时“秒空...
此前,内地人在香港买房,如无“高才”或“专才”身份,需要交买家印花税和新住宅印花税共15%,2年内转售还需要付额外印花税。根据美联物业房产中介提供的信息,本次“撤辣”之后,内地人在香港买房,印花税税率将从15%减至100元~成交价的4.25%不等。其中,额外印花税、买家印花税撤销,住宅印花税按照房产总价不同,...