东莞最新房价出炉!南城重夺榜首,二手房连续3月破2千

东莞市2024年6月份的二手房方面,全市整体均价约17821元/㎡,成交均价出现下滑,整体走势较平稳。6月东莞二手房共网签2219套,已连续三个月突破2千套,对比5月(2062套)呈上涨趋势。成交面积约24.53万平。在各镇街区排名方面,二手房成交房价最高的依旧是松山湖,均价为35410元/㎡,共网签160套。值得一提的是,松山湖...

中国报道网:东莞实现不动产交易登记税费金同缴

自2024年5月20日起,“税费金同缴”服务在全市各政务服务大厅推广应用,切实打通二手房交易转移登记“一件事”改革的“最后一米”。截至2024年6月19日,全市共办理税费(金)同缴交易达2100笔。多个镇街市民体验了“税费金同缴”服务后均给予了好评。“从跑多个窗口到‘一窗通办’到一次性缴纳税费,我们真切地感受...

东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

如“第六条税费及交易其他费用承担”，新增违约责任承担规定。对税费承担的明确规定，保障了交易双方在财务上的透明度，避免了因税费问题导致的误解和额外成本。此外，将涉及乙方逾期付款的违约责任、甲方延迟交房的违约责任及其他违约责任整合为“第十一条违约责任”。具体明确的违约责任条款，有助于预防和减少违约...

2023年广东城市二手房价格盘点:广州深圳东莞大跌,汕头珠海小涨

东莞市二手房价格自年初以来波动下跌,年末同比跌幅8.02%东莞市二手房价格变化趋势东莞市二手房价格自年初以来波动下跌,虽然在3-4月期间有所回升,但是整体全年下跌趋势稳定,年末同比(较之2022年12月)跌幅8.02%。东莞市2023年房地产及相关金融政策变化如下:1月4日,东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步做好房...

东莞便民服务再上新!不动产交易登记实现税费金同缴

自2024年5月20日起，“税费金同缴”服务在全市各政务服务大厅推广应用，切实打通二手房交易转移登记“一件事”改革的“最后一米”。截至2024年6月19日，全市共办理税费（金）同缴交易达2100笔。多个镇街市民体验了“税费金同缴”服务后均给予了好评。“从跑多个窗口到‘一窗通办’到一次性缴纳税费，我们真切地...

东莞 还能吸引周边客买房吗?

二手房或稳中有升但税费增多这一轮东莞限购政策再升级,直接让深圳客暂别东莞一手楼市(www.e993.com)2024年11月24日。而二手房由于同样受到“限售”,拿到不动产权证满2年才能交易,也让许多深圳客望而却步。优房超·瑞城搜市场研究部认为,东莞限购政策升级,本地刚需客将成为购房主力军,深圳客持续退潮的趋势将不可扭转,而由于二手房不限购,没有...

均价3.1万,房价创新高,2023年东莞楼市成绩单出炉!

二手房挂牌激增,均价22206元/㎡2023年东莞的二手房挂牌量已突破10万套,二手房挂牌量激增背后,反映出的是业主置换改善需求倍增、“炒房客”加速离场、市场预期弱的购房者抛售房产降低负债等东莞买房人的众生相。根据合富研究院数据显示,2023年东莞二手住宅网签约315万㎡,同比增近5成,市场需求较2022年有较明显的回...

降500万!流拍率82%!东莞炒房客扛不住了…

有数据分析,如果市场上法拍房数量占比达到20%,就会影响整个片区乃至城市的二手房价格。持续走高的流拍率,除了整体的市场行情影响,法拍房交易中存在的高风险也是不可忽视的原因之一。因此对于有捡漏想法的普通购房者,我们提供以下几点建议供参考:1.高昂税费...

东莞业主600万买入现挂280万没人要,自称“断供已成必选项”

每日经济新闻消息,近日,有网友在社交平台分享,其2020年11月在东莞松山湖买了某开发商一套96平方米的房子,当时花了572.6万元,含税费600万元出头。“半年没还月供了,前几天银行通知要还月供,否则上法院。已经违约,要拍卖那套房子,如果不能抵贷款,还要将本人住的房子一并起诉,都不知道下一步怎么办。”...

“半年没还月供了”,网友发帖求助:花600万在东莞买入96平米房子...

近日,有网友在社交平台分享,其2020年11月在东莞松山湖买了某开发商一套96平方米的房子,当时花了572.6万元,含税费600万元出头。“半年没还月供了,前几天银行通知要还月供,否则上法院。已经违约,要拍卖那套房子,如果不能抵贷款,还要将本人住的房子一并起诉,都不知道下一步怎么办。”...