广州楼市新政下,法拍房市场的机遇

在楼市政策方面,国家采取了综合性政策措施,旨在促进房地产市场止跌回稳。这些政策包括降低二套房首付至15%、调整存量房贷利率平均降幅约0.5%、优化税费政策等,有效提振了购房者的信心。????利好政策的带动下,今年国庆黄金周期间,广州楼市以“全面放开限购”重燃了沉寂已久的楼市,以旺盛的人气和成交火“出圈”了;...

...住建部释放一线城市取消限购最强信号!广州快速执行取消限购...

（二）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。三、调整住房税收政策（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征...

广州官宣:全市放开限购!深圳、上海楼市新政重磅发布!住建部发声

二是，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收方面，《通知》提出：一是，调整增值税征免年限，将个人对外销售...

广州官宣“认房不认贷”,将为购房者带来哪些实惠?

A:“认房”或“认贷”是银行在发放住房按揭贷款时评判首套房、二套房的标准,其中“认房又认贷”最为严格,指的是即便第一套住房贷款已还清,但因有贷款记录,再置换时仍被认定为购买第二套住房,从而执行更高比例首付及房贷利率。特别是对于广州这样的一线城市来说,首套房与二套房的首付比例差距较大,此外,作为...

广州楼市新政落地:有银行首套房利率最低3.35% 放开第三套住房贷款...

首套房最低利率3.4%、二套房3.8%5月28日晚间,广东市场利率定价自律机制根据广州房地产市场形势变化及市政府调控要求,对广州市差别化住房信贷政策作出调整。根据新政,对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最...

广州首套房贷利率低至3.15%

在调查过程中,多家银行网点负责房贷的客户经理为记者支招,将第一套房子在网上系统进行挂售,按照广州的房贷政策,再申请第二套房贷时,可以按照首套房贷利率执行,年化利率可以降40BP左右,可节省不少利息(www.e993.com)2024年11月11日。“如果客户根据自身需要,已对所持房产进行‘挂租’或‘挂售’的,可按首套房申请。”有银行业内人士说。

广州深圳出台楼市新政,“组合拳”超出市场预期

记者了解到，在本次房贷新政推出前，广州原有房贷首付政策为首套房不低于30%、二套房不低于40%。而按照房贷新政，购买首套房首付最低可至15%。记者算了一笔账，在广州购买首套房、总价300万元的商品房，新政推出前首付最少须90万元，新政后首付可低至45万元，减少45万元。利率方面，原有利率政策为首套房利率下限...

一线城市跟进,楼市将有哪些变化?

记者了解到,在本次房贷新政推出前,广州原有房贷首付政策为首套房不低于30%、二套房不低于40%。而按照房贷新政,购买首套房首付最低可至15%。记者算了一笔账,在广州购买首套房、总价300万元的商品房,新政推出前首付最少须90万元,新政后首付可低至45万元,减少45万元。

收藏这张政策图,广州买房不求人(2024年6月版)

二套:5年以下(含5年)2.775%,5年以上3.325%。只不过,5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,需要等到2025年1月1日调整。问题五:套数按区认定的话,存量房二套变首套降利率的政策还能用吗?答:存量二套房贷变首套利率,全国范围内,去年9月已经统一调过一次了。

5.20早看点|重磅政策齐发!首付最低15%、取消商贷利率下限、公积金...

5月17日,中国人民银行连发3条优化调整住房信贷政策的通知,其中,取消首套房和二套房商贷利率下限;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%;对于贷款购...