如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因素:电梯的品牌、型号、使用频率、维护成本以及当地的物价水平。一般来说,电梯费的标准会在物业合同中明确规定,业主和租户在签订合同时应仔细阅读相关条款。支付方式上,电梯费通常与物业管理费一同收取。常见的支付方式包括银行转账、支付宝、微信支付等电子支付...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

条例细化了电瓶车使用规范，禁止利用电梯轿厢运载电动自行车、电动轻便摩托车、电动摩托车及其配套动力蓄电池。同时，在鼓励使用新能源汽车上，条例新增规定，物业管理区域使用电动汽车以及相关设备改造的，物业服务人应当根据业主的需求协助办理充电设施安装，不得擅自收取或者变相收取费用。建设单位在销售房屋时，应当公示车位...

徐州一小区单元楼电梯损坏 每户需交240元 合理吗?

现场居民介绍，物业还通知要求该单元每户居民交240元维修费。然而，这一要求引起了4号楼3单元部分居民的质疑：他们刚刚在上个月交了20元维修费用，用于更换电梯内的无线通话设施，而他们每年交物业费时，也交了电梯使用费。如今电梯损坏，物业公司还要额外收取维修费，是否合理？因为维修费用没有收齐，大家还担心电梯...

物业服务咋收费 省发改委公开征求意见

八、电梯运行维护费属于物业服务收费范围,在制定物业服务收费标准时可一并考虑,也可单独制定收费标准,各市可结合当地实际情况具体确定。电梯运行维护费应区别不同楼层及使用情况,制定合理差价。九、物业服务企业依据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,对业主或物业使用人在住宅室内装饰装修活动实施管理,收取的装饰装修管理...

电梯费的收取标准是什么?这些费用如何影响物业管理成本?

在现代高层住宅和商业建筑中,电梯已成为不可或缺的设施。电梯的运行和维护需要一定的费用,这些费用通常由业主或租户共同承担,即所谓的电梯费。电梯费的收取标准和方式对物业管理成本有着直接的影响。电梯费的收取标准通常由以下几个因素决定:在实际操作中,电梯费通常按照建筑面积或使用人数进行分摊。例如,一些物业公...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

电梯属于物业共用设施,通常情况下,电梯的日常运行、维护费用是物业服务管理产生的必要成本,是物业费的重要构成部分(www.e993.com)2024年11月8日。因此,判断电梯费性质的关键在于,该项费用的收取是用于电梯日常运行维护,还是专项用于电梯的维修、更新、改造费用。具体到本案,从A物业公司向物价局提交的收费(价格)报告来看,A物业公司已将电梯日常运行...

我为群众办实事丨多年未交物业费,福州一小区业主、物业都大呼委屈...

仓山区前锦新城物业经理:我们现在也在做业主的工作。他们有的说电梯没修好,我物业费不交。我说可以啊,之前电梯停运期间的费用先不交,那之前电梯可以运行的时候,你先把之前的费用补给我。有的人是2022年都没交,有的人是2023年没交。他们听到这个就把电话给挂了。就不愿意交物业费,各种扯皮。

物业要收2400元电梯保洁费,是否应该被认可?

但对于物业公司而言，加装电梯是全体业主同意后进行的，电梯维护是实打实加出来的服务，一旦物业接管，也意味着物业要为后续电梯发生的故障负责。在这样的情况下，居民不同意对电梯收取的2400元保洁费，物业自然不愿意凭空承担维保责任。目前，这个小区的电梯停用问题依旧悬而未决，而从专家的建议来看，后续会由属地街镇...

业主能否以电梯存在运行故障为由拒交物业费?

运行过程中出现小问题、小故障通过日常保养和维修就可以解决。但如果遇到大的故障导致电梯不能恢复运行且无法修复,或者是电梯已届至使用年限的,则要强制报废更换,此费用不应由物业服务企业来承担,应当在业主已交纳的专项维修资金中支出。如果小区没有专项维修资金导致电梯无法更换的,责任不在物业服务企业。所以从以上...

业主没交物业费 电梯卡使用被限制

物业费的交纳与业主的占有和使用权无直接关系,因此限制电梯卡权限并不是合法的催收手段。但是,业主有义务根据物业服务合同支付物业费,不得以未接受或不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反合同逾期不支付物业费的,物业公司应当通过合法途径解决。