上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

事实上,目前,北京链家中介费即使下降至2.2%,仍然执行的是最高标准。此前北京市发改委曾经于2011年8月发布过《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》,《通知》中规定,500万元以下房款的二手房交易,中介服务费标准从2.5%下降到2%;500万元以上、2000万元以下房款的二手房交易,中介服务费标准为1.5%;2000万元...

"中介费高"、"捆绑销售",北京链家被诉滥用市场支配地位

“虽然4.525万元是在房屋总价2.2%的基础上便宜2050元后的数额。”但王女士认为,居间服务费收房屋总价的2.2%不合理,是格式条款,“收费过高了”。除质疑居间服务费过高外,王女士还认为,在整个交易流程中,链家还存在两处捆绑交易、合并定价的情况,即将保障服务与居间服务捆绑在一起,同时在《房屋交易保障服务合同》中将...

北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?

26日，北京二手房市场上占比最大、服务费率最高的北京链家宣布把中介费率从2.7%降到了2%。而且中介费不再是买方单独承担，而是买卖双方共担，各承担1%。中介费调降，买房降成本！在北京买房的人一般都有两个痛点：一是新房要么买不起，要么太偏远；二就是二手房中介费太贵。一套总价600万元的房子，过去通过链家...

链家租房中介费怎么收

具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介费的支付方式链家的中介费通常是由租客承担的,但在...

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

链家系二手房买方的佣金是1%,以100万的房子来计算,买方需要支付的中介费就是1万块。但同样的房子,到家了只收3666元。等同于佣金打了3.66折!而如果房子超过了100万的总价,那么——150万的房子,相当于打了4.44折;200万的房子,相当于打了3.33折;...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

另据链家地产经纪人介绍,目前链家的收费主要为卖家1%、买家1.5%(www.e993.com)2024年11月11日。“根据具体情况可以申请打折,比如业主置换,卖和买都在我们平台,可申请其他折扣”。不过,也有经纪人提及当前放盘量高企情况下推荐卖家签约“好赞服务”,即为签约业主提供线上流量资源倾斜、线下经纪人联卖等服务,这部分卖家的中介费率为1.5%。

北京链家下调二手房交易服务费 中介收费模式会否生变

以一套总成交价为500万元的二手房为例，按照之前的收费标准，买方需支付13.5万元的中介费。调整收费方式和标准后，买方和卖方各支付5万元中介费即可。从买方的角度来看，较之前节省8.5万元。据记者了解，今年7月下旬，链家北京北苑大区就已经开始试行双边收取中介费模式。该区域相关负责人表示，新模式不仅激活了交易...

上海链家3月起租客零佣金 业主服务费调整至月租金70%

2月26日,新京报记者获悉,自3月1日起,上海链家率先在行业内推出针对租赁业主的专享服务“响叮当”,并在新租赁服务模式下,对租房交易佣金收费标准作出下调:由原来的业主、租客一共收取100%月租金,调整为租客零佣金、业主70%月租金的服务费。对于此次调整的原因,上海链家方面表示,当下房产经纪服务行业正逐步从“居间...

链家调整上海地区二手房中介费:从2%上调至3%

摘要:21世纪经济报道记者刚刚获悉,上海链家刚刚上调了二手房交易佣金收费:即自2018年11月15日起,买方2%,卖方1%。21世纪经济报道记者刚刚获悉,上海链家刚刚上调了二手房交易佣金收费:即自2018年11月15日起,买方2%,卖方1%。而此前,上海链家二手房交易佣金标准为2%,买家卖家各收1%。

链家调整上海地区中介费 其他城市未有提高佣金计划

记者从链家上海得到确认,上海地区的中介费从2%上调至3%,其中买方中介费为2%,卖方为1%。链家上海有关负责人回应称,与成熟市场相比,上海的中介市场长期处于低费率竞争、低服务质量和捆绑乱收费等状况,消费者体验较差:“因为低佣金所以很难有‘白中介’,不仅北京,对比深圳、成都、重庆,上海目前的中介费率都是最低的。