半岛验房丨空鼓多、隐患多!花样年碧云湾精装房真不走心
近日,半岛验房团查验了花样年碧云湾一处精装房,共发现50余处问题,主要集中在瓷砖空鼓、门窗工程等方面。另外,新房还有不少隐患,暖气压力表数值为0,电源线未套管,插座相零错。空鼓砖较多,还有破损裂纹等现象对于精装房来说,瓷砖铺贴情况是整个验房过程的重中之重。“客厅、餐厅地面都有空鼓,厨房和两个卫生...
半岛验房丨问题一箩筐!金玉府精装房惊现大面积空鼓,地面疑似渗水...
验房师指出,这处精装房硬伤比较多,厨房和卫生间瓷砖空鼓情况比较严重,卧室地面有疑似渗水痕迹,还有等电位接线不通、多处电源线未套管、未见地暖压力表等安全隐患。空鼓情况严重,顶面有裂纹现象瓷砖铺贴情况是精装房查验工作的重点。验房师用响鼓锤查验出这处精装房空鼓瓷砖数量较多。“厨房、卫生间均有大片空鼓砖,...
大大小小几十项!对照这份表,看看精装房验房都包含什么?
地址、电话、建筑面积、交房时间等,报名参加免费的半岛公益验房活动,之后会有专人与您联系对接。与毛坯房相比,精装房的验房过程将更为繁琐。除了门窗、室内地面、墙面、顶面之外,还要包括很多安装工程等,共计十几个大项。下表为合作验房公司所提供的精装房验房的基本点,可供业主参考。在验房过程中,根...
小心“精装”变“惊装”!这有一份精装房验房攻略,快来查收!
验房师建议业主在验房前就要先查收相关资料,主要是三书一证一表一图,确定政府部门已经验收合格。三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表:《竣工验收备案表》一图:管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构),这个图很重要,便...
精装房验收的11个标准,照着来不输专业验房师!
精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包...
半岛验房丨青岛印象品精装房问题不少,墙面瓷砖空鼓裂缝多,入户门...
近日,半岛验房团走进崂山区青岛印象品进行验房(www.e993.com)2024年7月10日。报名业主的这处新房面积约118平米,为精装修交付。经过1个半小时的仔细查验,验房师发现这处房屋问题不少,包括墙面瓷砖空鼓、地面瓷砖裂缝、卫生间插座无防溅盒、多媒体信箱盖未接地线、有窗户扇缺风撑等问题。验房师建议业主尽快找开发商报修。
科普┃ 精装房验房指南,收房前重点关注这些! ┃ 南京装修
精装修的房子一般墙面、门窗、地板、地砖、踢脚线、卫浴等等,都已经装好了,具体安装项目不同开发商有不同的装修包。首先根据开发商的装修项目表对照检查,是否所有的项目都已经安装完毕,数目、面积是否合格。尤其是安装的产品品牌,和开发商承诺的品牌是否一致,防止施工偷工减料。
佛山验房师丨房屋收楼查验质检验房,毛坯房精装房验房,佛山监理
一、入户门1.门槛石刮花/门靴石破损×13.门框门扇划痕掉漆磕碰色差多想处4.门靴石收边缝×15.门扇锁舌不到位×1无法锁5.玄关木饰面左右面划痕掉漆多处6.玄关右踢脚线石裂纹×1二、客餐厅1.四周踢脚石裂纹多处2.后墙上方裂纹×1
封面验房团丨入户门门框灌浆,验房师提醒精装房一定要重视
验房问题一:入户门门框未灌浆验房师:这几乎是普遍问题验房师首先对入户门和玄关进行了查验,在入户门处,发现入户门无门碰、门槛底部缝隙过大、门槛变形、门框未灌浆等问题,而门框未灌浆几乎是验房的共性问题。验房师表示,如果是清水房则不影响,在后期装修中,多数业主会选择换掉防盗门,但精装房就不一样了...
半岛验房丨华发四季精装房硬伤不少!十余处瓷砖空鼓,吊顶开裂,有的...
瓷砖空鼓情况是精装房验房过程中必须要查验的一项。验房师在查验瓷砖空鼓时用到的工具是响鼓锤,通过响鼓锤敲击瓷砖发出的声音不同来判断瓷砖是否有空鼓。使用这种方法,验房师共查验出十余处瓷砖空鼓。“两个卫生间和厨房都有空鼓,其中一个卫生间窗户两侧有多处瓷砖空鼓,另外一个卫生间门左侧有2处瓷砖空鼓,窗户右侧...