一房二卖,房屋归谁所有?
王某与张某之间的房屋买卖协议是双方真实意思表示,且符合法律规定,合法有效。但因王某与张某未能完成不动产登记,无法对抗善意第三人。李某在不知情的情况下与王某签订了房屋买卖合同,支付了全款且实际占有了房屋,因此,王某与张某之间的协议无法对抗善意第三人李某。对于张某与王某之间的口头协议及已支付的部分款项,...
【处长解读政策】(第七期)把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖...
二手房买卖合同网签备案可以保障交易双方的安全,防止“一房二卖”,维护交易双方合法权益。西安市全面实行二手房买卖合同网签备案工作。今年6月,西安市启用存量房买卖合同网签备案人脸识别电子签约系统,依托i西安平台,只需要在手机上操作,即可办理合同电子签约、变更、注销以及存量房交易资金监管协议的签订、变更和注销,实现...
哈尔滨市存量房交易合同网签备案拟出新规
其中,对于定金监管,房屋交易当事人可自愿选择定金是否监管,放弃监管的须在服务平台签署《房屋买卖定金自行交付协议书》,由房屋交易当事人进行人脸识别及电子签字;选择监管的可根据《居间合同》中已确认的监管银行直接在经纪机构或到监管银行网点进行监管。对于交易资金监管,房屋交易当事人在完成《居间合同》网签备案后,要...
海南已故罪犯变成法定代表人,纪委干部代表股东召开股东大会
2011年,魏福良向鸿才公司支付1730多万元,买鸿才公司开发的商铺27间,该事实有双方签订的27份《商品房买卖合同》、支付1730多万元购房款的银行转账凭证、鸿才公司出具的收到魏福良1730多万元购房款的《收据》、海口市住建局出具的27份《商品房买卖合同确认表》等证据支持,购房手续完备、真实、有效。魏福良提起的仲裁,...
深圳市索菱实业股份有限公司 第五届董事会第十三次会议决议公告
(一)《租赁合同》1、协议双方出租人:上海盛泽智景实业发展有限公司承租人:上海航盛实业有限公司2、租赁期限:10年,自2024年8月1日起至2034年7月31日止。3、租赁保证金:租期内承租房屋的租赁保证金为人民币625,664.79元,即以首年日租金为标准,合计三个月租金计取的金额。
买新房网签的具体流程是什么?
在购买新房的过程中,网签是一个至关重要的步骤,它标志着买卖双方正式达成协议并开始执行合同(www.e993.com)2024年7月28日。以下是买新房网签的具体流程,帮助您更好地理解和准备这一过程。1.选择房源并签订认购书首先,购房者需要在开发商处选择心仪的房源,并签订认购书。认购书是购房者表达购买意向的初步文件,其中包含了房源信息、价格、付款...
还了十年月供后,他们失去了房子_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
虽然涉案房子显示已经预售且经网签联机备案,但并未过户至购房业主名下,网签联机备案并不具备物权变动公示效力,故争议房子并未发生物权变动;另一方面,黄一夫基于2004年8月16日《股份转让合同》取得对诉争房子的债权,较之于购房业主,黄一夫权利在先,故实地公司与业主之间的房屋买卖合同及现履行状况并不影响黄一夫的权利...
最新最全!广安市住房公积金提取明白纸
缴存人及配偶在公积金缴存地或户籍地购买自住住房(房屋属广安市域外的应为首套普通住房或第二套改善性住房),自商品房买卖合同备案登记之日起一年内可申请提取。提取金额(应同时满足以下条件即二者取小值):1.不超过申请时职工个人和配偶住房公积金上月账户合计可用余额;...
财政部回应穆迪下调我主权信用评级展望;腾讯NOW直播宣布月底停止...
实施意见称,房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用,不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不...
溢泽华庭(溢泽华庭售楼处)官方网站-溢泽华庭-2024年最新价格
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。