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二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发19...

珍藏!拿来即用的1000套必备合同模板

金融合同、买卖合同、租赁合同、服务合同、房地产相关合同、代理委托合同、设计合同、企业设立运营合同、承包经营合同、特许经营合同、仓储保管合同、知识产权合同、劳动人事合同等包罗万象,应有尽有覆盖工作生活方方面面官方渠道够权威合同模板全部来自于各地工商局、消费者协会、旅游发展委员会、仲裁...

疫情之下,陷入困局的二手设备经销商如何“自救”

d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》,但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。(2)越代理权限,以被代理人名义签订二手设备买卖合同在二手设备买卖合同的签订中,经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况,在被代理人授权范围内,代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代...

二手设备防坑指南:这些“毒奶酪”经销商千万不能碰

在这种买卖过程中用户只能根据机器设备的使用时间、发动机、液压泵的大修周期和使用工况等信息自行判断设备质量。众所周知,高质量的二手设备可以卖出更好的价格,用户也愿意购买质量更好的设备。个别二手贩子便在“质量”上动脑筋,改车、拆车、以次充好,在外观、小时计、铭牌、发动机号上大做文章,将收购来的低劣设备...

二手房买卖合同室内附属设施怎么约定?

对上下家来说,约定屋内附属设施的交付应注意以下两点:1、应尽可能在房屋买卖合同附件二(房屋内附属设备状况及室内装饰情况)中把随房屋一同转移的家电、家具的数量、种类、型号等一一列明;2、如果无法一一列明的,则上家应承诺交付时保持原状,如有损坏、遗失的应承担相应责任。若房屋转让价格已包含了上述屋内附属...

揭秘!你应该知道的二手设备回收攻略

(二)超越代理权限,以被代理人名义签订二手设备买卖合同在二手设备买卖合同的签订中,经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况,在被代理人授权范围内,代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受(www.e993.com)2024年11月27日。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同,未经被代理人追认,由行为人承担。根据《民法通则》有关规...

二手交易、毕业租房担心有坑?微信上就能签电子合同

大河报·大河财立方（记者丁洋涛）日常生活中，在一些线下交易场景，诸如二手家电交易、毕业生租房或者闲置器械设备交易中，倘若交易完成后发现货不对板或者卖家扯皮，又由于缺乏经验没有合规的合同，维权之路会十分困难。为预防上述可能出现的交易纠纷，10月14日，腾讯电子签上线个人买卖合同模板，为日益增多的个人...

解读新版北京二手房合同范本 这些条款要注意

专家表示,二手房买卖合同是一个双方约定的房屋交易民事合同,“就像新房交房时,要写明房屋的各项附属设施,以及小区的配套设施一样,二手房交易中,买卖双方也应该明确随房屋交付的各种附属设施设备、装饰、相关物品。”专家说,合同这样的设定,其实也是为了减少房屋买卖双方的纠纷。

重庆公布商品房消费十大典型案例 合同物业纠纷多

四、杨林诉徐丽二手房买卖合同纠纷案基本案情杨林(买方)、徐丽(卖方)与东诚公司(居间方)签订房地产买卖合同。约定合同签订当日,杨林支付定金1万元;杨林须出资为徐丽还清按揭贷款,还款当日办理注销抵押登记手续,余款在办理过户手续当天支付;徐丽须在杨林还贷前将该房全权委托经纪方代表办理后续相关手续;如违约应承...

买二手房须知!这些陷阱,只需一招全搞定!

目前各地存量房买卖,都实施网签制度,办理网签备案可以确保房屋不会被过户给其他人,对买方是一种保护,因此签订书面买卖合同后,一定要尽早办理网签备案手续。9、要明确约定装修的处置,及房屋的相应附属物的归属很多二手房原房东都已装修或入住,所以涉及一些房屋的装修和房屋的附属物的归属问题。建议在签订合同时把这些...