...调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金租赁提取业务
缴存人租赁保障性租赁住房的,可按实际房租支出提取住房公积金;缴存人在本市无自有住房,依法租赁市场租赁住房的,每户家庭(含单身家庭,下同)月提取限额由3000元提高到4000元。2.加大对阶段性住房困难群体支持力度。新市民、青年人租赁市场租赁住房,并办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金。“...
11月起,上海市住房公积金租赁提取额度再提高
缴存人租赁保障性租赁住房的,可按实际房租支出提取住房公积金;缴存人在本市无自有住房,依法租赁市场租赁住房的,每户家庭(含单身家庭,下同)月提取限额由3000元提高到4000元。2.加大对阶段性住房困难群体支持力度。新市民、青年人租赁市场租赁住房,并办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金。“...
房租的会计分录不简单
2022年9月,租入一套房屋作为办公用,约定每月租金1.05万,押金1万,一次性中介费1.06万,预付半年房租,每到房租到期前一个月,按半年缴纳一次房租。完成甲公司2022年会计分录。1、9月份签订合同日借:管理费用——中介费1万应交税费——应交增值税——进项税额600贷:银行存款1.06万借:其他应收款——押金...
不付房租的法律后果如何?这种后果对租户权益有何影响?
1.房东的催告:在租户未按时支付房租的情况下,房东有权向租户发出催告通知,要求其在合理期限内支付拖欠的房租。这一期限通常为7至15天,具体时间取决于租赁合同的约定。2.解除租赁合同:如果租户在催告期限内仍未支付房租,房东有权解除租赁合同。这意味着租户必须立即搬离租赁房屋,否则将面临强制执行的风险。3.追讨...
当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
同时,房屋租赁合同纠纷属于平等主体之间的民事法律纠纷,行政机关难以通过行政处罚等方式进行干预,通常以第三方调解的方式进行处理,调解不成后只能引导各方走民事诉讼程序解决。此外,记者采访发现,一些“黑中介”忽悠原本想短租的租户签长租合同,再以违约之名赚取租户押金。
公租房租户拖欠近6年房租,紫阳法院这样做...
2015年9月,紫阳县城关镇汪某与紫阳县保障性住房管理中心签订了《公共租赁住房租赁合同》,房屋位于紫阳县城关镇某村,约定年租金1536元,租期一年(www.e993.com)2024年10月20日。当日,汪某交纳了2015年9月23日至2016年9月23日的房屋租金1536元。合同到期后,双方未续签合同。2022年12月2日,紫阳县住房和城乡建设局向汪某送达了《行政处理前催告当...
...贷款|租赁|房贷|住建部|上海市|住房公积金|保障性住房|房地产...
通知明确:承租本市保障性租赁住房的,每户家庭(含单身家庭,下同)可按实际房租支出提取。承租本市市场租赁住房的,每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元。其中,新市民、青年人办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金;本市人才部门认定的高层次人才,可按高层次人才住房公积金月缴存额提取住房公积...
【关注】上海调整住房公积金贷款和提取政策
1.申请人申请定期转账租赁提取,即按委托逐月提取方式申请提取支付公共租赁住房、保障性租赁住房、市场租赁住房租金,提取申请经审核通过的,在合同网签备案有效期、申请人提取申请确认期内,提取资金逐月支付。申请人可通过官方线上办理渠道在线办理,或本人携带办理材料前往市公积金管理中心业务网点办理。配偶共同提取的,应当...
...回来不用急,民法典给你撑腰!——万宁法院审理一件租赁合同纠纷案
2018年5月24日,原告(甲方)、被告(乙方)签订四份《委托租赁合同》,约定委托租赁某产权式酒店地块的四套房,委托租赁期限自2018年11月30日起至2026年11月30日;乙方应按协议约定足额向甲方支付委托租赁收益,四套房屋委托租赁收益每年总金额共计109479.18元;从交房之日起算,委托租赁收益每年支付一次。
...新市民、青年人办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租...
提高提取限额方面,《通知》明确,承租本市保障性租赁住房的,每户家庭(含单身家庭,下同)可按实际房租支出提取;承租本市市场租赁住房的,每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元。其中,新市民、青年人办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金;本市人才部门认定的高层次人才,可按高层次人才住房...