热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?
首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记备案、应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内办理出租登记。而在保障承租人利益方面,根据北京积分落户政策,在完成住房租赁备案的...
涉及买房租房!浙江制定(修订)9个合同示范文本
2023年7月18日,瓯海区市场监管局执法人员发现浙江某网络科技有限公司在支付宝小程序提供数码设备信用免押租赁第三方平台服务,其与商户(甲方)、租户(乙方)签订的三方合同事先拟定,并将合同电子模板上传到支付宝后台,该合同含有格式条款内容:“平台即浙江某网络科技有限公司只负责为本协议项下的租赁服务提供网络交易...
当心自如租房合同4.3条款!“优化”实为打隔断
该条款同李先生提供的《房屋租赁合同》条款,意思基本一致。记者了解到数十位业主仍在投诉。家住密云区兴盛南路的一位业主说,因“4.3条款”,其房租已由8000元降至6000余元;家住海淀区上地街道的一位业主说,“迫于压力我已放弃追究,但内心仍很气愤。自如公司属于专业租赁机构,其明知打隔断违法,还玩文字游戏...
租房遇到二房东?带你远离租房“陷阱”
5.租赁期限届满后,双方未续签新的租赁合同,承租人继续使用租赁房屋,出租人未提出异议,双方之间的租赁关系如何认定?租赁期限届满,双方未续签新的租赁合同,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原合同继续有效,但是租赁期限为不定期。不定期租赁,出租人和承租人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
现实中,一些中介、房东并不是依此来进行签订合同。记者查看了两家中介公司提供的租房合同,其中列出了屋内设施,但并没有标注品牌和物品状况。通过一家知名地产公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏...
青岛发布“保障性租赁住房+青年人才驿站”试点工作方案
申请人可按照合同约定随时提出退租申请,出租单位应当及时为承租人办理退租手续(www.e993.com)2024年7月11日。五、保障措施(一)明确工作职责各区(市)团委通过“青岛青年人才驿站”微信小程序后台完成条件审核,并通知申请人青年人才驿站入住审核结果。各区(市)住房城乡建设部门负责提供参与试点的保租房项目,做好资格审核、合同管理、运营管理等工...
普法课堂 | 从法律角度解读“提灯定损”案件中的法律知识
(一)要仔细审查租房合同内容“提灯定损”案件的发生提醒我们,在签订租房合同时,租客应仔细审查合同条款,确保自己的权益得到充分保障。合同应明确、具体地约定房屋的基本情况、租金及支付方式、租期、违约责任等关键内容。同时,租客还应注意查看合同中关于房屋损坏赔偿的条款,避免在退租时遭遇不合理的索赔。
亿翰今日资讯 |9月11日
值得注意的是,本批次交易活动,现场竞价采取先竞价格,达到最高限价后,再依次竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”,若仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的,则最终通过摇号确定竞得人。竞买人参加竞买活动,需承诺按竞得的“高品质建设”要求签订出让合同,后续按照合同,接受相关主管部门监管,实施土...
58同城租房在线签合同 免费提供法律支持 租户更放心
在签约环节58同城、安居客推出的“在线签合同”替代传统线下纸质合同,并最终打通线上租房全流程。在线签合同为出租和承租双方把控合同签订流程,带来免费的一对一专业律师法律支持。在保障用户权益方面,58同城、安居客全国上线了“租房安选保障升级计划”,用户在看房时可免费领取“安选保障卡”,基于价值百万的安选保障,享...
一季度租房访问热度逐月上涨 58同城、安居客在线签合同提供免费租...
根据58同城、安居客发布《2021第一季度楼市总结》显示,租房访问热度正逐月上涨,一季度重点城市租房访问热度整体同比上涨21.2%,在房屋租赁市场制度发展完善及热度回升的同时,58同城、安居客通过智能化租房产品、专业高效的租房信息服务满足用户需求,并为市场创造更大价值。