半岛验房丨问题一箩筐!金玉府精装房惊现大面积空鼓,地面疑似渗水...
经查验,这处精装房存在多处安全隐患,如淋浴器金属底座等电位接线不通,光纤信息箱内电源线未套管保护,卫生间吊顶内电源线未套管,卧室内空调孔洞没有套管等等。验房师表示,按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上,接上等电位线,能降低消除暖气片电击伤害风险,否则,就起不到这样的作用。(电源线未套管保护)...
精装房如何验房很关键 对照表格看看需要验什么
精装房墙面空鼓。在关注半岛公益验房小程序之后,无论您的房子是毛坯房还是精装房,是新房还是二手房,都可以通过小程序提交房子的地址、电话、建筑面积、交房时间等,报名参加免费的半岛公益验房活动,之后会有专人与您联系对接。与毛坯房相比,精装房的验房过程将更为繁琐。除了门窗、室内地面、墙面、顶面之外,还要包括...
大大小小几十项!对照这份表,看看精装房验房都包含什么?
地址、电话、建筑面积、交房时间等,报名参加免费的半岛公益验房活动,之后会有专人与您联系对接。与毛坯房相比,精装房的验房过程将更为繁琐。除了门窗、室内地面、墙面、顶面之外,还要包括很多安装工程等,共计十几个大项。下表为合作验房公司所提供的精装房验房的基本点,可供业主参考。在验房过程中,根...
小心“精装”变“惊装”!这有一份精装房验房攻略,快来查收!
验房师建议业主在验房前就要先查收相关资料,主要是三书一证一表一图,确定政府部门已经验收合格。三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表:《竣工验收备案表》一图:管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构),这个图很重要,便...
精装房验收的11个标准,照着来不输专业验房师!
精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包...
佛山验房师丨房屋收楼查验质检验房,毛坯房精装房验房,佛山监理
一、入户门1.门槛石刮花/门靴石破损×13.门框门扇划痕掉漆磕碰色差多想处4.门靴石收边缝×15.门扇锁舌不到位×1无法锁5.玄关木饰面左右面划痕掉漆多处6.玄关右踢脚线石裂纹×1二、客餐厅1.四周踢脚石裂纹多处2.后墙上方裂纹×1
买房不验房,后续纠纷自己扛!最全的精装房验收知识点快收藏!
工欲善其事,必先利其器,验房前除准备工具箱,这些小物件你也用得着。①准备文件夹或档案袋,把各种票据、文件等整理好放进去。②准备笔和便利贴,把便利贴粘在出现问题的地方,方便开发商的维修工人现场检修。③准备一个桶或盆,用于验收卫生间地漏和下水管道,有时候物业也会提供。03精装房验收的五大方面1...
封面验房团丨入户门门框灌浆,验房师提醒精装房一定要重视
验房问题一:入户门门框未灌浆验房师:这几乎是普遍问题验房师首先对入户门和玄关进行了查验,在入户门处,发现入户门无门碰、门槛底部缝隙过大、门槛变形、门框未灌浆等问题,而门框未灌浆几乎是验房的共性问题。验房师表示,如果是清水房则不影响,在后期装修中,多数业主会选择换掉防盗门,但精装房就不一样了...
半岛验房丨华发四季精装房硬伤不少!十余处瓷砖空鼓,吊顶开裂,有的...
瓷砖空鼓情况是精装房验房过程中必须要查验的一项。验房师在查验瓷砖空鼓时用到的工具是响鼓锤,通过响鼓锤敲击瓷砖发出的声音不同来判断瓷砖是否有空鼓。使用这种方法,验房师共查验出十余处瓷砖空鼓。“两个卫生间和厨房都有空鼓,其中一个卫生间窗户两侧有多处瓷砖空鼓,另外一个卫生间门左侧有2处瓷砖空鼓,窗户右侧...
“希望半岛验房给我们房子把把关!”一套精装房,业主验房两次,火速...
近期,半岛验房收到大量业主的验房申请,这其中有申请免费验房的,有预约团购验房的,还有业主是第二次验房。业主表示,新房是精装交付,交房时已经进行过一次验房,当时发现了很多问题,开发商虽然已经进行了整改,但业主依然觉得不满意,看到了相关报道,业主找到了半岛验房,希望半岛验房能二次为新房把把关。目前,半岛验房已为...