浙江省房屋租赁合同示范文本(2023版)
1.租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期限届满后乙方需要继续承租的,应当于租赁期限届满___日前向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订租赁合同。2.乙方承租该房屋作为居住商业服务办公仓储___使用。在租赁期限内,未事前征得甲方的同意乙方不得擅自改变该房...
常见17类民事纠纷案件举证指引|2024版
1.证明房屋有合法产权来源的证据;房屋产权证书或者不动产登记证或者建设工程规划许可证等。依据:最高院《关于租赁合同纠纷的司法解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准...
农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?
农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工不包料的应认定为劳务合同,即“包清工”,房主在整个施工过程中发挥指挥、监督和管理的作用,施工人只负责单纯的施工劳作。二、农村建房“...
2024年通用版租房合同范文(仅供参考)
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方...
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一、租赁合同签署概述2022年11月7日,兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第九届董事会第四十次会议,审议通过了《关于公司全资子公司拟签署〈房产租赁合同〉的议案》,同意公司全资子公司兰州丽尚亚欧商业管理有限公司(原名“兰州红楼房地产开发有限公司”,以下简称“亚欧商管”)与正美骏星商业管理...
全国人民法院:关于房屋租赁合同解除纠纷的80条指导意见
04、第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同(www.e993.com)2024年9月28日。二、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释〔2020〕17号)(2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过,自2021年1月1日起施...
中介收租金后跑路 房东应否退还租金
贾某有一处房子需要出租,于是找到某中介公司,向其出具《房屋委托代理书》后,双方签订了《房屋出租委托合同》。合同约定,贾某全权委托该中介公司独家代理房屋出租事项,中介公司每月向其支付租金1800元,按季度支付。随后,中介公司与孙女士签订了《房屋租赁合同》,约定将贾某的房屋租赁给孙女士,租期一年,押金1800元,租金...
2016年别克凯越 1.5排量 2.72万(车况精品) | 便民信息就看桂林...
(1)招租时间:2023年10月15日至招租成功止。(2)联系方式:李先生,联系电话:15277300517。5.租赁价格:按市场价。象山区西门菜市旁2房1厅5楼140㎡,新装修,出售29.8万有空中花园、非中介,房东自售、非中介、房东自售140㎡,有空中花园、新装修29.8万...
签了房屋托管合同,房主属于委托人还是出租人?
合同约定:原告将其所有商铺的招商租赁、商户经营管理等事宜全权委托给被告代为办理;房屋租金每平方米2元/天,付款方式为半年付;被告有权处理商铺招商出租事宜、代收租金、管理房屋修缮事宜、商户经营管理等;日常经营管理中所产生的一切费用由被告承担;若被告违约,被告向原告支付3个月租金标准的违约金。
承租人拒付租金还占用出租房屋不还,出租人有权解除合同吗?
并承担装修改造费用;房租租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效;任何一方违反合同约定,须向对方缴纳月度租金10%作为违约金;被告汪某在租赁每半年到期后,最长有两周房屋租金缴纳缓冲期,每逾期一日,原告李某有权按月租金的2%向被告...