...丨租赁的房屋受第三方装修施工影响无法继续使用,房屋租赁合同...
空调无法使用,已不适出租,案涉房屋作为培训学校已不适宜,已无法实现合同约定的使用用途,后双方虽协商采取置换房屋方式予以解决,但最终并未达成一致意见,合同目的已无法实现,故法院判决案涉合同于2022年12月23日解除,被告应退还剩余租金、保证金,并经综合考虑原告损失范畴、被告采取的补救措施及市场经营环境等诸多因素,...
2024年通用版租房合同范文(仅供参考)
1.1甲方出租房屋地址:___1.2房屋结构及面积:___1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新...
青海西宁:二手房买卖、房屋租赁有了合同范本
合同范本发布后,将供西宁市二手房买卖、房屋租赁当事人订立合同时参照使用,当事人可登录西宁市住房保障和房产管理局门户网站下载电子版使用,西宁市市场监管部门将配合行业主管部门积极推广和引导合同当事人使用合同范本,并做好相关指导工作,为西宁市合同行政监管工作走在前作表率贡献市场监管力量。来源:西海都市报...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋...
小虎普法丨关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注
为了预防和减少房屋租赁合同纠纷,促进房屋租赁市场健康发展,北京市住房和城乡建设局与北京市第二中级人民法院加强“府”“院”联动,建立联合发布典型案例长效机制,定期选取房屋租赁合同纠纷中的典型案例予以发布。本期发布的5个典型案例聚焦“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失扩大”这一主题,对守约方应当承...
南宁启用新版存量房(二手房)买卖 房屋租赁合同范本
近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)会同国家税务总局南宁市税务局修订《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,并印发通知自2023年9月15日起启用2023版合同示范文本,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍有效(www.e993.com)2024年9月8日。
社区讲座之房屋买卖合同和租赁合同
为帮助居民规避房屋买卖和租赁合同的法律风险,增强当事人的法律观念,2023年11月14日下午,大桥司法所在街道养老服务中心开展主题为“房屋买卖合同和租赁合同”社区讲座。本次讲座邀请法治专员田卫民律师主讲。在讲座中,田律师以房屋租赁存在法律方面风险点为基础,分别从信息条款、租金与税费、转租与分租、承租人的优先购...
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
这6件案例分别是张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案,孙某与衡水某房地产开发有限公司确认合同无效纠纷民事检察和解案,张某仲与唐某房屋租赁合同纠纷检察和解案,宋某军、赵某、刘某源申请不予执行仲裁裁决执行监督系列案,黄某海等27人与某房地产公司商品房销售合同...
2024年广州公积金租房提取指南(条件+资料+流程)
租赁合同已登记备案一、申请条件需同时满足以下条件:(一)缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的;(二)租赁合同已登记备案;(三)在租赁房屋实际居住(公积金中心在租赁合同期内上门抽查后发现申请人并未在租赁房屋内实际居住的,取消提取资格)。
桂林地区银行信用贷款,有身份证即可办理咨询| 便民信息就看桂林...
1.租赁期限:3年,按年支付,先付后用。2.租赁用途:仅限于办公场所。3.租赁房屋未经招租人同意不得转租。4.租赁期间,如招租人对房屋所处地块进行整体规划改造、政府征用、自治区收储等情况,承租人须在招租人下发退租通知后2个月内无条件撤离,双方解除租赁合同,双方互不承担赔偿责任,承租人不得以任何理由而...