租房合同逾期未续的应对策略是什么?
及时沟通是解决租房合同逾期未续问题的首要步骤。无论是租客还是房东,都应该在合同到期前尽早进行沟通,明确双方的续租意愿和条件。如果租客希望续租,应提前向房东提出申请,并就新的租赁条件进行协商。如果房东不打算续租,也应提前通知租客,以便租客有足够的时间寻找新的住所。了解当地法律对于处理租房合同逾期未续问题至...
租房合同中暖气费超高,如何识别合法条款?
首先,租客应仔细阅读租房合同中关于暖气费用的具体条款。这些条款通常会明确指出暖气费用是由房东承担还是由租客承担,以及费用的具体计算方式。合法的合同条款应当遵循当地的法律法规,并且在合同中明确、详细地说明费用的计算方法和支付方式。其次,租客可以通过以下几个步骤来识别合同中的合法条款:此外,租客在签订合同前,...
租房起纠纷,原告被“反诉”!法官提醒:签合同,这个“用词”很重要
李明明经考察欲承租王安名下的商服经营烧烤店,双方于2023年12月签定房屋租赁合同,约定合同期限为六年(2024年4月20日至2030年4月20日),房租按年履行,每年租金7万元。同时,合同约定任何一方违约均需向对方支付一年租金作为违约金。李明明按照合同约定支付首期租金2万元,其余租金约定在承租后结清。2024年2月,李明明...
广州无租房合同或租赁合同没备案怎么提取公积金?
前台办理二次及以上提取申请的,每次均需提供身份证件原件。4、若申请人办理销户提取后重新开设住房公积金账户,或以其他提取条件放弃原租赁房屋提取的,并再次申请提取的,则需根据申请时的提取政策在有效期内再次提交材料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。5、同一个时间段只能选择其中一种租房提取方式;若...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
提灯定损是什么梗?我们应该怎样避免遇到不公平的租房合同条款?
8.注意合同终止条款:确保合同中包含关于合同终止的条款,包括提前终止合同的条件、通知期限和违约金等(www.e993.com)2024年7月30日。这可以帮助你在必要时提前解除合同,避免不必要的纠纷。总之,避免遇到不公平的租房合同条款需要仔细阅读合同、了解当地法律法规、谈判和修改条款、寻求第三方帮助、保留证据、谨慎处理押金和租金、了解房屋状况以及注意...
租房未签合同,如何要回押金?
如果口头协商无果,您可以考虑发送一封正式的书面请求。这封信应该包括以下内容:您的姓名和联系方式、租赁房屋的地址、押金的金额、支付押金的证据、以及您希望退还押金的明确请求。同时,您可以在这封信中提醒房东,根据相关法律规定,未签订书面合同并不影响押金的退还义务。
常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...
被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...
简单的个人租房合同范本 轻松租好房
个人租房协议书简单租房合同协议书范文甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:,即年月日至年月日。三、租金及交纳时间:每...
今起“人均不少于5平米”写入沪版租房合同范本
今起“人均不少于5平米”写入沪版租房合同范本2014年5月18日,上海市一小区,横幅上写着“整治非法居住,创建文明小区”。澎湃见习记者孙湛图租客不得擅自将住房用作单位集体宿舍;每个房间居住不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米……今后,这些条款都...