如何撰写二手房购房定金协议书?
首先,协议书应当详细记录买卖双方的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确无误是确保协议书有效性的基础。2.详细描述房产信息接下来,需要详细描述所购房产的具体信息,包括房产的地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等。这些信息有助于确保买卖双方对交易对象有清晰一致的认识。3.确定定金金...
二手房定金协议书如何撰写?
附加条款:根据具体情况,双方可以协商添加一些特殊条款,如房屋交付的具体条件、装修保留情况等。这些附加条款可以进一步明确双方的权利和义务。签字盖章:协议书最后应有买卖双方的签字和盖章,以及签订日期。签字盖章是协议书生效的法定要件,确保了协议的法律效力。以下是一个简单的二手房定金协议书样本表格:撰写二手房定...
买卖二手房必须分清:定金与订金的关键差异
定金表示合同的担保,如果违约,给付方无法要求退回,收受方要双倍返还。订金则条件较为宽松,如果成交不成,可以退还。了解二者的区别对于保护自己的权益至关重要。买卖二手房必须分清:定金与订金的关键差异买房是一件大事,手头上的钱可不是小菜一碟。在交易二手房的时候,你得对"定金"和"订金"这两个名词特别小心,别...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
1.道路交通事故伤残评定书或道路交通事故伤残重新评定书证明伤者的伤残等级。2.身份证和户籍证明。3.虽为农村户籍,但事故发生前已在城镇居住满一年且有固定收入参照城镇标准计算伤残赔偿金,需提供在城镇居住满一年且有固定收入的相关证据,如工作参保证明、工资流水、劳动合同、租赁合同等。4.死因鉴定书,死亡证明,...
二手房买卖中定金已交如何处理?
1.买卖双方同意解除合同如果买卖双方在协商一致的情况下决定解除合同,定金的处理通常遵循双方协议。在这种情况下,定金可以退还给买方,或者作为违约金支付给卖方,具体取决于双方的协商结果。重要的是,任何协议都应以书面形式记录,以避免未来的纠纷。2.卖方违约...
买卖二手房核心条款未谈妥房主退还定金 买家起诉要求赔偿3万
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【以案普法】二手房买卖卖家违约,定金如何赔偿?
双方还签订《补充协议》一份,约定俞某支付定金2万元,如卖方张某、王某违约,应双倍返还定金;如买方俞某违约,定金可不予退还。合同签订当日,俞某支付定金20000元。合同签订后,因涉案房屋的抵押未能及时解除,张某、王某未能如约于2019年12月5日前办理房屋移转登记手续,并于2020年3月将房屋出售给案外人。俞某遂将...
买卖二手房,这些法律知识你要了解~(附真实判例)
01二手房屋买卖合同纠纷案件产生的原因主要以下几方面:1.卖方欲提高房价而拒绝履行合同或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续,导致买方不能按期批贷,
大亚湾二手房买卖流程及交易税费详解 (附小区地税评估价)
二手房交易流程这一块,银行面谈环节和办理抵押证环节,必须需要购房者本人到场,无法委托他人。其他环节是可以委托代办手续的,这也就意味着,二手房买家只需要到2次即可。第一次,选择工作日签合同,提前准备好按揭申请的相关资料,去银行申请按揭贷款;第二次,去房管局办理抵押的时候。
二手房买卖中介欲吃差价 买家告上法院维权获支持
市民邓某本欲以57万元购买一套二手房,在与中介公司签订委托协议后,不料,房子却被中介公司以50万元授权给他人购买。邓某无奈之下只好将中介公司诉至法院。记者昨日获悉,广州市花都区人民法院审结该起居间合同纠纷后,判决中介公司应向邓某退还已支付的诚意金、定金及中介费共计28000元。