租房合同是否可以采用电子形式是什么?
但是,租房合同是否可以采用电子形式,需要遵循相关法律法规的规定。电子合同的法律地位根据我国《合同法》的规定,合同可以通过书面形式、口头形式或者其他形式订立。随着技术的发展,《电子签名法》和《电子商务法》等法律的出台,明确了电子合同的法律效力。电子合同在满足一定条件下,与纸质合同具有同等法律效力。电子租...
租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持
宋先生在看完多处房源后,与出租人私下成交、签订房屋租赁合同,并拒绝向小张支付佣金。小张起诉到法院,索要房屋租赁合同约定月租金的100%(即333333元)作为佣金。法院经审理认为,从内容上看,《看房确认书》系小张与宋先生之间签订的中介合同。但是经宋先生申请法院委托笔迹鉴定,鉴定意见未认定宋先生签字,法院只能...
租房电子租赁合同违约责任解析
1.便捷性:电子租赁合同可以随时随地签订,无需双方面对面签署,大大提高了交易效率。2.可追溯性:电子租赁合同可以通过电子数据等方式进行存档,便于查阅和追溯。3.法律效力:电子版租赁合同只要符合《民法典》等相关法律法规的规定,就具有法律效力。二、租房电子租赁合同的违约责任通常情况下当事人应当按照约定履行自...
【透视社·民生沸点】摸不着的电子合同,躲不开的坑
上海的张女士是某租房平台的老客户,与合租同事想在该平台换一套两居室公寓,却因“管家未告知就签订了电子合同”,被平台收取了相当于51天租金的违约金。以上海市12345市民热线提供的数据为例,今年8月1日至9月12日,不到一个半月的时间里,有关某品牌租房平台“违约”“电子合同”“自动扣款”3个关键词方面的市...
常见的电子签章问题契约锁帮您解答
被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...
下月起申请公租房须“两书” 电子版可在省住建厅网站下载
近日,云南省住房和城乡建设厅网站发布,云南省住房和城乡建设厅关于统一使用云南省公共租赁住房申请书和合同书的通知(以下简称《通知》)(www.e993.com)2024年10月20日。其中提出,从今年4月1日开始,凡申请和租赁公共租赁住房的,必须使用《申请书》和《合同书》,并建立电子文档,为下一步住房保障信息系统建设奠定基础。
上租赁平台签租房合同 即时下载房屋租赁登记备案证明
目前,个体房东通过市租赁平台完成实人认证、报验房源信息,并与租客网签住房租赁合同后,租客将即时收到短信通知,凭相应编号就可登陆杭州市房产信息网下载应用房屋租赁登记备案电子证明,可用于办理浙江省居住证、积分落户等业务。同时,全市75家与市租赁平台完成系统对接的住房租赁企业及房产中介机构正在逐批调试该项...
2018北京各区幼升小租房合同要求及模板下载
通州区:规范有效的房屋租赁合同(租住时间起始应为12月31日及以前);昌平区:规范有效的房屋租赁合同(截至5月31日稳定居住半年以上);租房合同模板立即下载:2016北京市房屋租赁合同(住建委版)立即下载:北京市房屋租赁合同(自行成交版)2008正式版立即下载:北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)2008正式版...
2019版《北京市住房租赁合同》示范文本下载
一、各单位要充分认识推行示范文本的重要意义,积极宣传并引导当事人使用合同示范文本。二、本示范文本自发布之日起正式推行使用,2008年版的《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》(BF—2008--0603)、《北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》(BF—2008--0605)、《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》(BF—...
借力电子合同,巴乐兔如何HOLD住过百万间房源?
引入法大大电子合同,可谓巴乐兔从“便捷、安全、合规”三个维度,对签约进行了全方面的升级体验。高深的技术术语不说,与巴乐兔这类租房平台业务有着直接关联的房源、平台、房客三方,其在实质的签约体验上感知会如何?从便捷度来说,查阅条款、签名确认、查找合同……这些操作都可以在线上进行了,从此,那些怕麻烦又健忘...