...原告|定金|约定|违约金|当事人隐私|房屋买卖合同_网易订阅

同日,双方签订《补充协议》,约定:交易房屋价款及家具家电等作价总计6,886,000元,乙方于合同签订当日将定金100,000元支付甲方,乙方支付首付款时定金视为首付款一部分;甲方应于2021年7月1日前向抵押权人提交还清剩余贷款申请且最迟8月1日前办理解押登记手续,解押资金由甲方自行筹集;乙方于不晚于不动产权转移登记办理...

没过户的房子可以卖吗?未过户买卖协议有效吗?

其次,关于未过户房屋买卖协议的有效性。买卖双方签订的协议,即使房屋尚未过户,也具有一定的法律效力。这种协议通常被视为一种债权合同,即卖方有义务在条件成熟时将房屋过户给买方。然而,这种协议的执行依赖于卖方是否能够合法地将房屋过户给买方。如果卖方因故无法完成过户,买方可能需要通过法律途径来维护自己的权益。为了...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

且双方在《补充协议》也明确约定案涉房屋实际为买卖关系,而不是房屋抵押和借款关系,但双方有规避税费之嫌,以虚假的意思表示协议双方暂不办理过户手续,并以借款的形式将房屋抵押给原告,是以虚假的意思掩盖合法的房屋买卖合同关系,该行为应认定为无效。

个人房屋买卖合同(简单实用版)模板

个人房屋买卖合同（简单实用版）甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方相关...

房产买卖律师——出售房屋后因买方违约,己方起诉解除合同案例

2021年10月29日，周某兰与秦某贵达成房屋买卖协议，将涉案房屋以2445000元的价格出卖给了秦某贵。裁判结果一、确认周某兰与江某辉签署的《北京市存量房屋买卖合同》解除；二、江某辉于本判决生效后七日内支付周某兰违约金80000元。房产律师靳双权点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照...

房产律师——购买房屋后,卖方配偶主张合同无效不愿履行怎么办

现经甲乙双方商定,甲方将上述房屋出售给乙方(www.e993.com)2024年11月22日。第二条、房款及付款方式。1.此房产的交易价格为:总价人民币1191400元整;2.本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币300000元整,为购房定金,全部尾款待房屋交付当日,乙方一次性将全部剩余房款付清给甲方。……2.该房屋为安置房,依据现有政策,该房屋所有权在开发商交付后...

“转让单位分的福利房,但买卖合同被判无效,以后该咋办? ”

本案二审法院认为,本案纠纷虽系单位内部调换房屋引发,但A公司已经对案涉房屋权利归属予以了明确,丙依据合同主张配合办理房屋过户手续属于人民法院受理范围;案涉房屋买卖合同确认无效后,因合同取得的财产应当予以返还,一审法院判决丁将案涉房屋转移登记至A公司,于法有据。遂判决:驳回上诉,维持原判。

武平县人民法院村居法官普法专栏第6期 - 买卖合同篇

编者按:买卖合同是社会生活中最常见的交易方式,小到柴米油盐、衣服玩具的交易,大到机械设备、车辆房屋的购买与出售,买卖合同可以说是我们接触最多、感受最深的一类合同。买卖合同若不注意审查,很容易忽略了一些细节而产生争议,甚至导致严重的后果。本期“村居法官普法专栏”聚焦买卖合同纠纷,敬请关注。

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心率先在全国实现为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖...

无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...

5月15日,记者从深圳市公积金中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款...