“零容忍”!最高法:将耕地作非农用途的租赁合同无效
审理法院认为,因徐某某与邬某某签订的《场地租赁合同》约定租给徐某某用于堆放工程设备的土地中包含部分耕地,违反了《中华人民共和国土地管理法》中关于农用地保护的相关规定,双方订立的《场地租赁合同》无效。在综合考量双方过错程度的基础上,法院判令邬某某退还徐某某剩余租期租金,赔偿徐某某相应搬迁损失。该案审理...
我为群众办实事丨拖欠学费超20万元!福州又一培训机构人去楼空...
记者找到承租给该机构场地的出租方。场地出租方表示,早在去年12月,HOLD国际儿童训练中心就开始拖欠场地费用,不仅租金无着落,还影响到他们的正常经营。因此一个月前,他们已与该机构解约,并要求他们搬离该场地。为收回拖欠的场地费,场地出租方也在想办法寻找该机构负责人。场地出租方:他与我们这边已经取消合同,我们合...
租赁合同起纠纷 以酒抵债促执行
租赁合同起纠纷以酒抵债促执行10月27日,河南省卫辉市人民法院执行局干警对一件长达一年多的租赁合同纠纷进行强制执行,并组织当事人双方进行了现场交接。案件经过2019年12月4日,二被告杨某、任某将坐落于卫辉市的房屋及场地出租给原告李某作为修理厂使用,后因租赁合同产生纠纷,于2022年7月25日,李某向卫...
故意拒收租金导致承租人逾期,出租人是否可以解除租赁合同?
廖英俊接到《通知》后表示,自己随时可以交租金,但陈小花不再接收,并向柳州市柳北区人民法院沙塘法庭提起诉讼,坚持要求解除租赁合同及返还涉案场地。一审法院认为,廖英俊在租金交纳60日宽限期的最后一日,已经向陈小花发送短信要求交租,陈小花也认可收到过此短信,且从短信的内容上反映原告在发送短信之前就已经积极要求...
租赁合同中适租义务的规范
1.因未能充分保障承租场地处于适租状态,是属于物之瑕疵还是权利之瑕疵在房屋租赁合同中,出租人担保不能有第三人限制承租人对租赁房屋的使用和收益,即为合同之权利瑕疵担保责任;出租人需保证租赁房屋有着合同所要求之相关效用、品质、价值等,即为合同之物的瑕疵担保责任。
...控股子公司与合源生物科技(天津) 有限公司签署租赁和服务合同...
●交易简要内容:经友好协商,公司控股子公司协和干细胞基因工程有限公司(以下简称“协和干细胞”)拟与合源生物科技(天津)有限公司(以下简称“合源生物”)继续签订相关租赁和服务合同,合源生物继续租赁协和干细胞洁净车间和场地、超低温储存仓,委托协和干细胞为其提供液氮罐保管及管理服务,为其租赁场地提供物业服务,合同...
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3、租金收入系公司采用租赁模式出租门店部分场地给经营商户取得的租金收入,按照合同或协议规定的承租期间和租金及其他相关服务的金额,确认相应收入的实现。公司下属有两家门店,分别是铁西百货和商业城百货,其中铁西百货以自营业务和联营业务为主,辅以少量租赁业务,商业城百货以租赁业务为主,辅以少量名品服饰自营业务。公司...
...健身房等经营者卷款跑路欺诈行为将承担惩罚性赔偿,场地出租方...
最高法就预付式消费纠纷审理征求意见:拟规定健身房等经营者卷款跑路欺诈行为将承担惩罚性赔偿,场地出租方一定条件下也将作为责任主体随着预付式消费模式的普及,从理发店、美容院、餐馆到家政服务、线上网课……充值办卡,按次扣费,这种消费模式已经深入到生活的方方面面。但另一方面,消费者在享受到便利的同时,...
深度调查 | 职业闭店人:用放大镜找法律空子吗?
“然而,现在业主方告诉我们,某睿之前欠他们租金,要从场地租赁押金里扣。这么一算,场地租赁押金未来我们是拿不到多少的。既然某睿不履行合同在先,现在我们也不准备履行合同,也就是不准备完成剩余学员课消了。”许老板对何女士说。“那我们怎么办?我们是被你们卖来卖去的吗?我们的钱打水漂了吗?”何女士质问道...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(五)未依法将利用共用场地、共用部位、共用设施设备开展经营性活动的收益等列入公共收益;(六)将应当由物业服务人或者他人承担的用水、用电、用气等费用列入业主公摊费用;(七)以签订虚假合同的方式出租物业共用部位、共用设施设备;(八)指定业主购买特定商品或者服务,指定装修物料搬运队伍;...