瓮安【房屋出租/转让】10月14日更新
▼门面转让置顶旺铺急转,因本人脚受伤骨折没有时间管理,现将南城国际5栋4门面邻城蓝成超市低价转让,有烟证,接手可直接经营,有意者可以来店考察(此生不变的执着:15908545888)▼门面转让置顶旺铺低价转让,因本人有其他业务发展,现将文峰花园处超市转让,有稳定客源,位置好(小区门口),转手即可经营(朱...
杨立新:网络店铺转让的权属及其变动规则 | 清华法学202405
网络店铺转让受合同自由原则约束,应当允许依法转让,关键要完善网络店铺转让的权利主体变动规则。关键词:网络店铺;权属结构;四权分置;权属变动;转让规则目次一、网络店铺转让的权属结构是确认网络店铺具有双重属性二、网络店铺的基本权属结构为“四权分置”三、网络店铺转让的性质及权属变动规则四、结论网络店铺...
店铺转让合同该怎么写?有啥注意事项?
1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。二、转让合同之转让物条款在合同中约定,转让...
租户欲转租商铺被房东阻止,要求划分转让费,有这种操作吗?律师说……
律师表示,根据《合同法》规定,当事人签订和履行合同可以依照交易习惯来进行,转租房屋收取转让费,并不违反法律、行政法规的强制性规定,当属交易习惯的范畴。刘女士既然按照交易习惯对转让费作出了约定并已履行完毕,就意味着双方按照合同的约定全面履行了自己的义务,不得反悔。“此外,《合同法》还明确规定,承租人...
店面转让费怎么算?需要注意什么?这些知识看了赶快收藏!
商铺转让协议上面应该包括哪些内容一、转让方(甲方)的姓名,性别,身份证号码,顶让方(乙方)的姓名,性别,身份证号码。二、合同的具体细节:写清店铺的具体地址、建筑面积等详细信息,以及店铺的装修装饰等归属,店铺转让的费用以及一切债权债务和其他有关店铺的承担责任归属等。
200余户买家"钱铺"两空:北京洛克时代商铺诈骗案追踪
实际上,这个股权转让协议并非真的股权转让,实质是抵押担保(www.e993.com)2024年10月21日。也正因为这个协议,给之后发生的事件埋下了伏笔。2017年3月,100余商铺购买者前往北京洛克时代大厦收房,结果是人去楼空,100多人当即到公安机关报案。之后,北京市公安局朝阳分局受理了此案,并对涉案公司昊瑞恒光以合同诈骗罪立案侦查,于同年5月破案,认为该...
购买商铺的税费有些什么?
(4)合同印花税:0.05%(5)房产契税:交易价(或成交价)×4%。2、卖家税费(1)房地产业交易服务费3元/平米。(2)合同印花税:房子产价的0.05%。3、土增1)可出示上手买房税票的,土增=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率。