...我们对她和亲人一样,疫情期间自愿减免的两千房租都要我赔给她

对此,律师解释:如果没有相关的合同规定允许房东扣除设施费,房东的扣除行为肯定是不合理、不合法的,关于押金扣除,要看押金扣除的理由是什么,如果依然是租客提前解除合同为由要求扣除押金的,那这个押金和另外收取的违约金重复了,在民法上有一条“填平”原则,只是为了弥补损失,而不是让房东从中获利,所以说这两块原则上...

租客不交房租,房东如何维权?

当发现租客拖欠房租时,首先应通过电话、短信或书面形式进行友好沟通,了解拖欠原因。如果是因为暂时的经济困难,可以协商延期支付或分期支付的方案。如果租客无正当理由拖欠,应及时发出正式的催收通知,要求其在规定时间内支付房租。第二步:发送正式通知如果友好沟通无效,房东应向租客发送正式的解约通知或违约通知。通知中...

城中村电费比房租贵,一度收1.5元房东还说自己亏了

房东面对监管往往也有自己的对策。有些房东明面上按第三档0.9元的电价向租户收费，但会额外收取0.6元的管理费，总之就是要补齐差价，1.5元一分都跑不掉。还有些房东，面对租客电价的质疑，直言可以降低电费，但房租涨价200元。电费还能省省，房租每个月必须要全额缴纳，算下来租户亏不少。从租客的角度来说，...

租客拖欠房租后,房东的这些违约金会得到法院支持!

一、给租客的免租期的租金可以向租客主张要回当前司法实践观点认为,如果租赁合同中约定了免租期,法院会倾向于认为,免租期是基于双方的租赁合同能够顺利履行,房东而给予的特别优惠,因此如果租赁合同因为违约导致被解除,房东要求租客支付免租期内的租金具有合理性。二、逾期支付租金的罚息、解除租赁合同的违约金,可以...

央企带头减免房租,谁能受益?

当然,“房东也要过日子吃饭”。减免房租的呼声出现后,房东的利益也不应被忽视。此前,四川便曾推出过措施,各地可对减免房租的业主给予适度财政补贴。对此,中国传媒大学文化产业管理学院文化法治研究中心副主任程科建议,在房租被减免之后,为了平衡房东的利益,可以考虑由政府相关部门对出租人进行适当的补贴,补贴的形式可以...

美国梦破碎后,他们被房东赶出家门

卡拉向电视台记者展示了自己申请房租减免的单据(www.e993.com)2024年11月17日。单据显示,她的申请已被批准。政府将会代卡拉偿还一部分的租金,这笔钱将直接打到房东罗卡斯特的账户上。可事实是,罗卡斯特并没有收到来自政府的租金补贴。疫情结束之后,这样的困境依旧没有得到解决。随着各州驱逐禁令的解除,新的驱逐危机爆发了。各地驱逐率急速上升,大...

广州城中村电费现状调查:电价降了房租涨了?有房东加收公摊费

一位房东把自己加收的公摊费比做小区里面的物业费,“公用水电的支出、公共物业及配套设施的维护保养算作物业费,怎么到我们这就不能收了呢?”城中村收电费的方式也比较独特。在场一位二房东向记者介绍,城中村出租屋一般是一栋楼对应一个房产证,属于“一栋一户”。供电局与租户之间没有供用电关系,不负责与...

好消息!洛阳房东减房租 可享受减免“房土两税”

据介绍,洛阳符合条件的纳税人应在季度终了后,可向主管税务机关提交《纳税人减免税申请核准表》、减免税申请报告、土地和房屋权属证明、租赁双方减免租金书面声明、租赁合同(协议)等证明资料。主管税务机关核准后,纳税人选择“减免性质代码”“08011608”和“10011608”申报减免房产税、城镇土地使用税。

...没租过房子却因欠房租被告上法院,申请再审被房东当庭指认……

为此，王亚向上级法院申请再审。没有料到的是，房东陈明在庭上向法官坚称签合同的就是王亚本人，这让王亚百口莫辩。申请再审被驳回，考虑到如不配合执行可能会上失信“黑名单”，王亚主动缴纳了3万余元执行款。检察监督介入，真相浮出水面王亚了解到检察机关有法律监督职能，即来到静安区检察院。检察官听取了王亚的...

返乡期间,房租全免!秀水村房东向湖北籍租户减免租金

秀水村房东向湖北籍租户减免租金在当下复工复产环境下减租是个热门的话题而在人和镇秀水村主动减租的行动早在1月28日便已经开始租金水电网络等费用都在减面对疫情的影响,人和镇党委出台关于村社资金减免措施指引,鼓励业主(房东)为租户适当减免物业租金。人和镇各村居不少房东都主动为租户减免房租,与租户一起...