深圳一小区业主称入住三个月电梯坏了14次,部门:加强监管

一是协调维保单位先行垫付22号电梯的配件采购费用,于11月12日完成维修测试并恢复运行;二是约谈该小区使用单位及维保单位,督促其持续加强电梯日常维护管理,严格落实安全主体责任,同时加大文明乘梯宣传力度,减少因不文明乘梯行为引发电梯故障,保障设备安全运行。此外,回复称,龙岗监管局一方面对故障频次确实较高的...

月薪五六千,电梯维保工“难招难留”

目前,电梯维保费由物业向业主征收,但维保工作和责任则由维保企业承担。老汪认为,物业实际上是总包的角色,却没有承担总包的责任。而且行业中,还存在物业将电梯维保费挪用、克扣的情况,进一步加剧维保企业的经营困难。缪步升呼吁,要让物业企业和使用管理单位真正承担起主体责任,就应该采取物业收取维保费、自己维修的方式。

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

记者了解到,电梯维保费受楼层高度等因素的影响,目前在国内市场,楼高十层以下,均价每台约300元/月,楼高十层以上,均价每台约600元/月。大部分住宅小区,一台电梯的保养费不超过5000元/年。小区物业经理王杉表示,李霞所在楼栋共有28层,电梯维保费为每台400元/月,小区所有电梯维保费加起来约14万元一年,并不算高。

绵阳市疾病预防控制中心物业和消防电梯维保及医废处置服务(二次...

物业和消防电梯维保及医废处置服务(二次)的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统(以下简称“项目电子化交易系统”)获取采购文件,并于2024年10月14日10时10分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:N5107012024000303项目名称:物业和消防电梯维保及医废处置服务(二次)采购方...

酒钢集团兰州聚东公司长虹物业公司甘肃银行大厦2024年至2025年度...

公示标题酒钢集团兰州聚东公司长虹物业公司甘肃银行大厦2024年至2025年度电梯维保服务采购成交公示公示类型正常公示公示开始时间2024-07-0516:40:33公示截止时间2024-07-0816:40:33联系人陈超联系电话18993045789公示结果序号成交企业成交价格(元/人民币)标的名称物料编码标杆价格(元/人民币)数量单...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

他表示,按照西安市发改委有关“一费制”的政策解读,业主所交纳的“三费合一”物业费中,就包含了“电梯费0.32元/平方米·月”,根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理(www.e993.com)2024年11月25日。李先生称,他去询问物业...

龙湖物业控股的电梯公司被罚!超期维保!

“违反本法规定,未经许可,擅自从事电梯维护保养的,责令停止违法行为,处一万元以上十万元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得。电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求,进行电梯维护保养的,依照前款规定处罚。”,鉴于当事人已对涉案电梯进行维护保养,不再责令当事人改正,决定对当事人处罚如下:罚款...

加装电梯后续维保、物业调价、设施安全……上海怎么管好小区里的...

对于从未有过电梯管理经验的居民来说,“谁来管、管什么、钱谁出”是大家最为关心的三大后续管理问题。在后期维护方面,房管部门出台相关文件和参考示范合同,明确了电梯管理责任、管理费用的筹集使用等,鼓励物业公司全程参与加梯项目。积极探索“保险+服务”模式,鼓励业主购买加梯全生命周期保险,由保险公司为加梯后续管...

天宁区:常州市首推“物业+专业维保”托管加装电梯模式

近日,天安河滨花园8幢乙单元的居民代表与天安物业就既有住宅加装电梯委托物业管理达成一致意见并签署协议,业主通过缴纳管理费委托物业对电梯进行管理,不用再为保洁、维保、缴费等加梯后这些“甜蜜的负担”而烦心。这也是全市首台采用“物业+专业维保”托管模式的加装电梯。

电梯维保“难招难留”,规范行业秩序是关键

电梯维保难,更多还是钱的问题。近年来,电梯行业已经进入薄利、微利时代,但电梯行业始终没有摆脱价格竞争的怪圈,行业内卷现象越来越严重。据报道,某电梯维保企业负责人举了一个例子,一台30层的厢式电梯,正常的月维保费用在500元左右,但有的公司可以将价格压到200元以内,不少小物业公司为了省钱就会选择报价低的单位。