律师评“租房8年被收损耗费,租客觉得伤感情”:正常使用致磨损不应...

违约金是4000元，房子押金3200元，淋浴房的玻璃门200元，电视机1000元，空调维修费250元，沙发的清洗费200元，去年房东自愿给我们减免的2000元也让我们赔给她。”翻看潘女士的租房合同看到，甲方是房东，合同约定租期是到明年3月，不过现在潘女士有了新房，已经住了进去，所以要求提前解约，按照合同约定，要扣除年租...

租房8年退租后被收损耗费,房东:家具家电老化要收维修费,律师:收取...

#租房8年退租后被收损耗费##我要找律师#租房8年退租后被收损耗费,房东:家具家电老化要收维修费,律师:收取损耗费无法律依据据小强热线报道,潘女士一家在杭州租了一套房子,住了8年。她说房东是一位50多岁的大姐,她们相处得很好,一直是当亲人看。最近潘女士买了房子,准备退租,没想到房东要收一笔房屋损...

租赁合同解除后人去房空,为什么还要支付房屋占有使用费?

依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百六十五条、第五百六十六条、五百七十七条、第七百零三条的规定,判决双方签订的《天津市住房租赁合同》于5月25日解除,袁元向某房屋租赁有限公司支付违约金及5月25日至6月27日的房屋占有使用费。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合...

南海一大批公租房火热招租,月租最低9元/㎡!

租金标准为13元/㎡,如需家私家电使用费另计(单间300元/月、两房一厅500元/月)。04公租房租住对象在桂城稳定就业的佛山市非桂城户籍家庭、新市民及其家庭;佛山市非桂城户籍新就业无房人员、来桂城创新创业的港澳青年(40周岁以下包含40周岁)。具体各类群体申请条件和申请材料详见配租方案。05联系方式桂城房...

租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费

同时洪某作为出租方具有及时收房、避免损失扩大的义务,其不得以屋内有承租人的物品为由无限期主张房屋占有使用费。因此法院酌情判决李某支付洪某2023年6月26日至2023年6月30日期间的占有使用费1100元,同时,驳回洪某其他诉讼请求。鉴于李某此前的押金洪某未退还,洪某应将扣除1100元占有使用费后的剩余押金退还至李某。

租房押金能否用于抵扣水电费用?

首先,我们需要明确的是,押金和水电费用是两个不同的概念(www.e993.com)2024年11月17日。押金是租客支付给房东的一笔钱,用于保障房东在租客违约或房屋损坏时的经济利益。而水电费用是租客在租赁期间使用水、电等公共设施所产生的费用,通常需要租客按时支付给相关的服务提供商。在大多数情况下,押金是不能直接用于抵扣水电费用的。这是因为押金和水...

租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

分析:这是典型的因租客不当使用造成的损坏,赵先生应当承担修复费用。如果双方不能达成一致,可以通过法院解决。五、如何预防和解决纠纷?为了预防和解决因设备设施损坏引发的纠纷,租客和房东可以采取以下措施:1.签订详细的租房合同:合同中应详细约定设备设施的使用和维护责任,明确维修责任的具体分工。

深圳拟出台保障性租赁住房新规,社会类保租房租金不高于市场价的 90%

《细则》中提到,租金方面,社会类保租房租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%(租金为项目平均租金)。社会类保租房备案的租金包含房屋使用费、家具家电使用费以及租赁税费等,不包含水费、电费、燃气费、网络费、物业服务费等费用。社会类保租房运营期间项目内所有房源的平均租金不得高于备案的租金。

【普法强基在行动】普法“剧”有料,带你沉浸式预防租房纠纷

四、退租时房东说要付家具“折旧费”,怎么办?关于租赁房屋内的家具损坏赔偿,首先要区别是合理损耗还是过度使用。如果租客正常使用租赁物导致其损耗的,租客不承担损害赔偿责任,如因租客使用不当造成租赁物损坏、价值贬损的,则需赔偿相应损失。建议租客在入住前通过拍照、视频等方式对房屋状况等资料留存,以便在退房验收...

租房不想被“提灯验房”,9件事要清楚,很多年轻人吃了细节的亏

二、各种费用问题水电费、燃气费、网飞、物业管理费……这些各种费用到底是谁交的问题,也最好提前问清楚,不要等到入住后该交时再问,这时90%的回答都是让你自己交了,算是个谈租的小提醒吧。三、问清对屋子的改动要求就不用说翻修这种事肯定要问,单说一些墙上打眼、换门锁,轻微破损情况,到底要怎么算,是不...