欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离
他们承诺愿意配合法院迁出房屋。鉴于此,执行法官也考虑到了他们的实际困难,将分配给王先生一家的安置费设定在了法律规定的上限。最终,这套涉案房屋顺利腾退完毕,而拍卖所得的款项之后也顺利给付到了本案的申请人手中。看看新闻记者:刘晨编辑:冯家琳视频编辑:冯家琳责编:刘岚...
老人公房腾退,公房中的共同居住人要求分割安置利益法院支持吗
赵某兰、孙女士向本院提出诉讼请求:1.由原被告依法分割位于北京市西城区××号房屋的腾退补偿款5350015.40元及临时安置费217954.80元;2.请求被继承人赵某坤名下的遗产由继承人依法继承,包括存款及安置房;3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:赵某坤与任某系夫妻关系,婚后育有三个子女,分别为赵某杰、赵某贤、...
“老赖”的唯一住房不能被强制执行?这几种情况例外!|松江法院
买受人缴纳了全部拍卖价款后,法院办理完毕上述房屋的过户手续,并将房屋交付给了买受人。嗣后,被执行人蔡某、蔡某某向法院书面申请要求按照最高法院关于“一套房”拍卖的司法解释,给予8年的安置费,同时提供了其户籍所在地即上海市不动产登记中心出具的信息查询结果,以证实其户籍地没有房屋,经法院执行部门查询,在本...
宝应法院发出首份《无益拍卖通知书》
具体到本案中,宝应法院依法对被执行人陆某某名下的房产进行了司法网络询价,该不动产参考价值为64万余元,但已被设立了两个抵押债权,合计77万元,如果继续拍卖,还有执行费、拍卖佣金、安置费等相关费用支出,意味着朱某某将无法从该拍卖活动中获益。为了妥善保护当事人合法权益进而合理止损,宝应法院坚持善执理念,根据...
为民办实事丨房屋都被拍卖了还“赖”着不走?法院强制腾房没商量
这可怎么办?交给法院来办呀!近日,大化县法院奔赴大化镇某小区,依法对已拍卖但拒不交付的房屋进行强制腾房,顺利将拍卖成功的房产交付买受人,维护了当事人的合法权益(www.e993.com)2024年10月16日。具体发生了什么呢?借款不还法院判2019年10月,苏某以购车需要资金为由,向覃某借款267000元,双方立下字据、约定了还款时间。还款期款到...
嫌安置费低不肯搬,法院强制腾房
期间,法院多次上门做释法劝解工作,并告知其若主动腾房,申请人(银行)可减免部分利息,并同意支付安置费用20万元,但被执行人坚持要35万元安置费,与法律规定安置费用(五至八年的廉租房租金3-5万元)相差太大,经研究决定,法院决定将这套拍卖房产强制腾房。
【执行案例】善意文明执行篇:安置费“期货”化,巧破执行僵局
为打开执行僵局,玄武法院全面收集相关信息。经查,肖某在其他法院有一起申请执行陈某的离婚后财产纠纷案件,该案中陈某应向肖某支付款项。考虑到案涉房屋成交后需为陈某保留安置费,玄武法院在对保留陈某安置费的金额、肖某的付款能力等方面进行深入研判以及两起执行案件综合考虑的基础上,拟定了将安置费“期货化”的破局...
买了法拍房却住不进去?虹口法院强制执行确保房屋腾退
此时,任先生已经认识到拒不迁出房屋的行为是错误的,愿意配合法院履行判决确定的义务,并再次承诺3月10日之前搬离,同时提出“被拍卖的房子是我的唯一住房,目前没有工作,还有母亲和孩子需要安置,希望向法院申请安置费。”法院作出了提前解除拘留的决定。为了保障被执行人和家里老小的居住权益,执行法官积极与申请执行人...
对被执行人唯一住房执行的程序构建
黄岩法院受理申请人张某申请执行被执行人李某欠借款12万元一案,在执行中查明,被执行人李某无其他固定收入,但有一处坐落在黄岩某小区的房产,建筑面积为120平方米,为李某唯一的一处住房。法院查封了该处房产,但对拍卖该房产中,李某提出该房产为其必需居住的房产,人民法院不应拍卖,但又不积极履行债务。而申请人张某...